產(chǎn)權(quán)未取得合同范例

產(chǎn)權(quán)未取得合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買的乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)面積為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、產(chǎn)權(quán)未取得情況

2.1乙方確認，涉案房產(chǎn)尚未取得產(chǎn)權(quán)證。

2.2乙方承諾，在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.3甲方同意在乙方辦理產(chǎn)權(quán)證期間，涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、合同價格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

4.2若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)照片

（二）甲方身份證明復印件

（三）乙方身份證明復印件

（四）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買的乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)面積為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方丙方的角色與責任

2.1丙方作為擔保方，同意對乙方辦理涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成產(chǎn)權(quán)證的辦理。

2.2丙方承諾，在乙方未能在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付違約金和/或代為支付剩余房款。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接要求乙方履行合同義務(wù)或承擔相應(yīng)的法律責任。

三、甲方的權(quán)益與責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)的法律文件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的證明材料。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

四、合同價格及支付方式

4.1涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，開始辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，并在丙方的監(jiān)督下確保按時完成。

5.2乙方不得以任何理由拖延產(chǎn)權(quán)證的辦理，否則視為違約。

5.3乙方不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責任

6.1若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未能履行擔保責任，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)照片

（二）甲方身份證明復印件

（三）乙方身份證明復印件

（四）丙方身份證明復印件

（五）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件

（六）其他相關(guān)文件

九、合同總結(jié)

九、1第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買涉案房產(chǎn)的過程中，能夠按時取得產(chǎn)權(quán)證，降低交易風險。

九、2甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，能夠充分維護自身的合法權(quán)益。

九、3本合同通過明確的責權(quán)利劃分，旨在建立穩(wěn)定、可靠的交易關(guān)系，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬購買的甲方名下位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)面積為__________。

1.3涉案土地的規(guī)劃用途為__________。

二、第三方丁方的角色與責任

2.1丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方在合同履行過程中，按照法律法規(guī)及合同約定進行涉案土地的開發(fā)建設(shè)。

2.2丁方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)資料、工程進度報告等進行審查，確保開發(fā)建設(shè)符合規(guī)劃要求。

2.3丁方有權(quán)在甲方違約時，采取措施維護乙方的合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔違約責任。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，提供涉案土地的權(quán)屬證明及相關(guān)的法律文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在開發(fā)建設(shè)過程中，定期提供工程進度報告，確保項目按期完成。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。

四、合同價格及支付方式

4.1涉案土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

4.3乙方應(yīng)在甲方完成開發(fā)建設(shè)并滿足交付條件后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，開始辦理涉案土地的開發(fā)建設(shè)，并在丁方的監(jiān)督下確保按時完成。

5.2甲方不得以任何理由拖延開發(fā)建設(shè)進度，否則視為違約。

5.3甲方不得擅自改變涉案土地的規(guī)劃用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、違約責任

6.1若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2若甲方在開發(fā)建設(shè)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若丁方未能履行監(jiān)管責任，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）涉案土地照片

（二）甲方身份證明復印件

（三）乙方身份證明復印件

（四）丁方身份證明復印件

（五）土地開發(fā)建設(shè)相關(guān)文件