修房子包工合同范例

修房子包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋修繕工程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進行修繕，修繕范圍包括但不限于：__________。

二、工程工期

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成修繕工程。

2.2乙方如需延長工期，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，并說明原因。甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復。

三、工程款項

3.1工程款項總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方__________元整作為預(yù)付款。

3.3工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋修繕的規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

4.3工程完工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到甲方要求。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方未按合同約定支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋修繕工程預(yù)算書

2.房屋修繕工程圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明

4.相關(guān)法律、法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕承包人，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋修繕工程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進行修繕，修繕范圍包括但不限于：__________。

1.3丙方同意擔任本工程監(jiān)理，負責對修繕工程進行全過程監(jiān)督。

二、工程工期

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成修繕工程。

2.2乙方如需延長工期，應(yīng)提前__________日向甲方和丙方提出書面申請，并說明原因。甲方和丙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復。

三、工程款項

3.1工程款項總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方__________元整作為預(yù)付款。

3.3工程完工并經(jīng)甲方、丙方驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋修繕的規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

4.3工程完工后，甲方、丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到甲方和丙方要求。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責對修繕工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

5.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.4丙方有權(quán)對工程進度進行審查，確保工程按期完成。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工圖紙等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，不得影響周邊環(huán)境。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，對施工現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任。

7.4乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.5乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入修繕工程，有利于確保工程質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方的介入有助于提高工程進度，降低施工風險，保障甲方利益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對修繕工程有主導權(quán)，有利于確保工程按照甲方的要求進行。

11.2甲方的主導地位有助于提高工程效率，降低成本，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.房屋修繕工程預(yù)算書

2.房屋修繕工程圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明

4.工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明

5.相關(guān)法律、法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕承包人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋修繕需求方，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程評估咨詢機構(gòu)。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋修繕工程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進行修繕，修繕范圍包括但不限于：__________。

1.3丁方同意為修繕工程提供評估咨詢服務(wù)，確保修繕方案的合理性和可行性。

二、工程工期

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成修繕工程。

2.2乙方如需延長工期，應(yīng)提前__________日向甲方和丁方提出書面申請，并說明原因。甲方和丁方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復。

三、工程款項

3.1工程款項總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方__________元整作為預(yù)付款。

3.3工程完工并經(jīng)甲方、丁方驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項。

四、工程評估與咨詢

4.1丁方負責對修繕工程進行前期評估，包括但不限于：修繕需求分析、成本預(yù)算、風險評估等。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和設(shè)計方案，以進行評估工作。

4.3丁方評估結(jié)果作為乙方施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照評估報告執(zhí)行。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照丁方評估報告及合同約定進行修繕施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場地、水電供應(yīng)等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合施工過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，以監(jiān)督工程進度。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，不得影響周邊環(huán)境。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定時間支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的施工。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起