二手房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

二手房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，購買標的店鋪的使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的店鋪

1.1標的店鋪位于____________________，具體面積為____________________。

1.2標的店鋪的使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條轉(zhuǎn)讓費用

2.1出賣方同意將標的店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____________________元。

2.2轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，由受讓方支付給出賣方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1出賣方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標的店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔因轉(zhuǎn)讓標的店鋪產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的店鋪交付給受讓方。

4.2受讓方在收到標的店鋪后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標的店鋪進行驗收。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金金額為人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方利益；

（2）一方破產(chǎn)、解散、歇業(yè)或其他導(dǎo)致合同無法履行的情況；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的店鋪相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

10.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項：

1.請在合同編號欄內(nèi)填寫合同編號。

2.請根據(jù)實際情況修改合同內(nèi)容，包括但不限于標的店鋪位置、面積、轉(zhuǎn)讓費用、付款方式等。

3.請在附件欄內(nèi)添加相關(guān)附件。

4.請確保雙方簽字（或蓋章）完整，以便合同生效。

5.請在簽訂合同前，仔細閱讀本合同條款，確保雙方權(quán)益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.擔保方愿意為受讓方的支付義務(wù)提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜及擔保方的擔保義務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標的店鋪

1.1標的店鋪位于____________________，具體面積為____________________。

1.2標的店鋪的使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付

2.1出賣方同意將標的店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____________________元。

2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元作為首付款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，由受讓方支付給出賣方。

2.4擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向受讓方支付人民幣____________________元作為保證金。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下受讓方的支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢本合同項下全部支付義務(wù)之日止。

3.3擔保方有權(quán)要求受讓方提供其他擔保方式，以保障其擔保義務(wù)的履行。

第四條出賣方權(quán)益

4.1出賣方享有標的店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)要求受讓方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.3出賣方有權(quán)要求受讓方在合同約定的期限內(nèi)完成標的店鋪的交付與驗收。

第五條受讓方權(quán)益

5.1受讓方享有標的店鋪的使用權(quán)。

5.2受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求出賣方協(xié)助辦理標的店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條乙方違約責任

6.1若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2若受讓方未按合同約定完成標的店鋪的交付與驗收，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3若受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方利益；

（2）一方破產(chǎn)、解散、歇業(yè)或其他導(dǎo)致合同無法履行的情況；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標的店鋪相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）；

（2）付款憑證；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：本合同引入擔保方，旨在為受讓方的支付義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益得到有效維護。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。

注意事項：

1.請在合同編號欄內(nèi)填寫合同編號。

2.請根據(jù)實際情況修改合同內(nèi)容，包括但不限于標的店鋪位置、面積、轉(zhuǎn)讓費用、付款方式等。

3.請在附件欄內(nèi)添加相關(guān)附件。

4.請確保三方簽字（或蓋章）完整，以便合同生效。

5.請在簽訂合同前，仔細閱讀本合同條款，確保三方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給受讓方。

2.擔保方愿意為受讓方的租金支付義務(wù)提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的租賃事宜及擔保方的擔保義務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的租賃權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下受讓方的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢本合同項下全部租金支付義務(wù)之日止。

3.3擔保方有權(quán)要求受讓方提供其他擔保方式，以保障其擔保義務(wù)的履行。

第四條乙方權(quán)益

4.1受讓方享有標的房產(chǎn)的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的房產(chǎn)。

4.2受讓方有權(quán)要求出賣方在租賃期限內(nèi)保持標的房產(chǎn)的適宜居住或使用狀態(tài)。

4.3受讓方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與出賣方協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條出賣方權(quán)益

5.1出賣方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，并在租賃期限內(nèi)享有標的房產(chǎn)的收益權(quán)。

5.2出賣方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付租金。

5.3出賣方有權(quán)在受讓方違約的情況下，終止租賃合同并要求賠償損失。

第六條乙方違約責任

6.1若受讓方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2若受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.3若受讓方在租賃期限內(nèi)對標的房產(chǎn)造成損害，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方利益；

（2）一方破產(chǎn)、解散、歇業(yè)或其他導(dǎo)致合同無法履行的情況；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲