建設(shè)工程分包合同

建設(shè)工程分包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。分包方：[分包方公司名稱]，地址：[分包方公司地址]，聯(lián)系方式：[分包方聯(lián)系電話]，郵箱：[分包方郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方：系依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事本合同項(xiàng)下工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.分包方：系依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事本合同項(xiàng)下工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)的工程施工內(nèi)容，如建筑主體施工、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：[工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程量等]三、分包范圍本分包合同項(xiàng)下的分包范圍為工程的[具體分包范圍，如基礎(chǔ)工程、土方工程等]，包括但不限于該部分工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)等。四、工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并同意順延工期；如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]。2.質(zhì)量保證措施：分包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合要求。如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同項(xiàng)下工程的合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)合同價(jià)款金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式：發(fā)包方應(yīng)按照以下方式向分包方支付合同價(jià)款：在分包方完成工程進(jìn)度的[具體比例，如30%]時(shí)，支付合同價(jià)款的[具體比例，如30%]；在分包方完成工程進(jìn)度的[具體比例，如60%]時(shí)，支付合同價(jià)款的[具體比例，如30%]；在分包方完成工程并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[具體比例，如30%]；剩余合同價(jià)款的[具體比例，如5%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給分包方。3.價(jià)款調(diào)整：如因工程變更、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程的相關(guān)資料和技術(shù)要求，協(xié)助分包方進(jìn)行施工；按照合同約定支付合同價(jià)款；對(duì)分包方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見(jiàn)；協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中與其他單位的關(guān)系。2.分包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和分包范圍進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審批；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、檢驗(yàn)和保管，保證材料質(zhì)量符合要求；遵守發(fā)包方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和文明施工工作。八、工程變更1.變更的提出：如因工程需要進(jìn)行變更，應(yīng)由發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.變更的確認(rèn)：雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)變更的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.變更的價(jià)款調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程完工后，分包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間，如7天]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：本工程的結(jié)算應(yīng)按照合同約定的價(jià)款及支付方式進(jìn)行，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間，如30天]內(nèi)完成結(jié)算工作。3.結(jié)算價(jià)款的支付：發(fā)包方應(yīng)按照結(jié)算結(jié)果及時(shí)向分包方支付結(jié)算價(jià)款。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[具體比例，如0.5%]向分包方支付違約金；如發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償分包方因此造成的損失。2.分包方違約責(zé)任：如分包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和分包范圍進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；如分包方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，如整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；如分包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表