2025年房屋產(chǎn)權(quán)交換合同范文

2025年房屋產(chǎn)權(quán)交換合同范文甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲乙雙方希望進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的交換，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全性和合法性，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其名下的位于____（市/縣）區(qū)（縣）路____號的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），產(chǎn)權(quán)證編號為：____，建筑面積為：平方米，用途為：____，結(jié)構(gòu)為：____，土地使用權(quán)性質(zhì)為：____，以及其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，全部轉(zhuǎn)移給乙方。乙方同意將其名下的位于____（市/縣）區(qū)（縣）路____號的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），產(chǎn)權(quán)證編號為：____，建筑面積為：平方米，用途為：____，結(jié)構(gòu)為：____，土地使用權(quán)性質(zhì)為：____，以及其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，全部轉(zhuǎn)移給甲方。第二條房屋交換的原因甲乙雙方自愿進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的交換，以實(shí)現(xiàn)各自的生活需求或資產(chǎn)配置的目的。雙方確認(rèn)，此次房屋交換是基于平等、自愿的原則，不存在任何強(qiáng)迫或欺詐行為。第三條房屋交換的方式和價格雙方同意以互相交換房屋產(chǎn)權(quán)的方式完成交易，不涉及現(xiàn)金或其他形式的差價支付。甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交換的價格以各自房屋的市場價值為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為等值交換。若未來因政策、市場等因素導(dǎo)致房屋價值發(fā)生變化，雙方均不得以此要求調(diào)整交換價格或解除合同。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提出房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請，并提交所有必要的文件和資料。所有與房屋過戶相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）均由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。若一方無法提供相關(guān)費(fèi)用的，另一方有權(quán)拒絕協(xié)助完成過戶手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲乙雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書，并將各自的原不動產(chǎn)權(quán)證書交還對方。第五條權(quán)屬保證甲方保證其對甲方房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得甲方房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切損失。乙方保證其對乙方房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。若因乙方原因?qū)е录追綗o法取得乙方房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的一切損失。第六條房屋交付甲乙雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后____日內(nèi)完成房屋的實(shí)際交付。交付時，雙方應(yīng)共同到場，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。在實(shí)際交付前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清甲方房屋的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并提供相關(guān)結(jié)算憑證。乙方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方房屋的所有費(fèi)用，并提供相關(guān)結(jié)算憑證。房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵或質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，具體責(zé)任劃分以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任若任何一方未能在本合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)（包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付費(fèi)用、完成交付等），視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元（大寫：____元整）。若因一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方除需支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。在本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議且協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除本合同，已履行的部分按實(shí)際履行情況結(jié)算，未履行部分不再履行。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。在本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議且協(xié)商不成，任何一方均可向____（市/縣）人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一部分：簽署甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日見證人（