2025年物業(yè)管理公司權(quán)益轉(zhuǎn)移合同范文

2025年物業(yè)管理公司權(quán)益轉(zhuǎn)移合同范文甲方（原物業(yè)管理公司）：____乙方（承接方）：____簽訂地點(diǎn)：____簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方與本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)權(quán)益需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1甲方目前負(fù)責(zé)管理位于____的物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡稱“物業(yè)項(xiàng)目”），并與業(yè)主大會(huì)或相關(guān)業(yè)主方簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》或其他形式的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。1.2現(xiàn)因____（具體原因，如：甲方?jīng)Q定退出、轉(zhuǎn)包、重組等），需將該物業(yè)項(xiàng)目的全部權(quán)益及管理權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。1.3本合同所涉及的權(quán)益轉(zhuǎn)移包括但不限于物業(yè)服務(wù)權(quán)、收益權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。第二條權(quán)益轉(zhuǎn)移內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)移：自本合同生效之日起，甲方將物業(yè)項(xiàng)目的全部物業(yè)服務(wù)管理權(quán)移交給乙方，由乙方全面負(fù)責(zé)該物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營及管理工作。2.2相關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將其在物業(yè)項(xiàng)目中所擁有的相關(guān)固定資產(chǎn)、設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)（具體清單見附件一）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。雙方應(yīng)共同完成資產(chǎn)交接工作，并簽署交接確認(rèn)書。2.3收益權(quán)轉(zhuǎn)移：自權(quán)益轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有物業(yè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車管理費(fèi)、公共設(shè)施收益等。2.4其他權(quán)益轉(zhuǎn)移：與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的其他合法權(quán)益（如有）亦一并轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移的條件3.1甲方應(yīng)提前____日向乙方提供完整的物業(yè)項(xiàng)目資料，包括但不限于：物業(yè)服務(wù)合同及其他相關(guān)協(xié)議；物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；財(cái)務(wù)賬目明細(xì)（如有）；其他與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的文件資料。3.2雙方應(yīng)共同完成資產(chǎn)的清點(diǎn)和交接工作，并簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額及支付方式見第四條。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1雙方同意，物業(yè)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)移的總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。4.2付款方式：第一期款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于資產(chǎn)交接完成后____日內(nèi)支付。4.3所有費(fèi)用的支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，并以到賬憑證作為支付依據(jù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；負(fù)責(zé)配合乙方完成物業(yè)項(xiàng)目的接管工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理變更手續(xù)等；保證其所提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)因其未盡到該義務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)接管物業(yè)項(xiàng)目并享有其全部權(quán)益；負(fù)責(zé)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；負(fù)責(zé)接收并妥善保管甲方移交的資產(chǎn)及相關(guān)資料；在接管后，應(yīng)依法履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，保障業(yè)主合法權(quán)益。第六條變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用及其他權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交接工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元/日。7.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。7.3雙方任何一方因違反本合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人/授權(quán)代表簽字：____日期