二零二五年度特色茶餐廳商鋪?zhàn)赓U與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色茶餐廳商鋪?zhàn)赓U與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，租賃期限為______年。乙方租賃商鋪用于特色茶餐廳的經(jīng)營(yíng)。2.租賃條件乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為______。二、經(jīng)營(yíng)協(xié)議描述1.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)特色茶餐廳，提供餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)保證提供的菜品質(zhì)量，維護(hù)餐廳形象。2.經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、衛(wèi)生等。甲方對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。三、租賃費(fèi)用與支付1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付時(shí)間為每月______日。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修并開始營(yíng)業(yè)。對(duì)于后續(xù)裝修或設(shè)備更新等需求，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。甲方對(duì)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)備更新進(jìn)行審批。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)特色茶餐廳的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議和商業(yè)法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議或經(jīng)營(yíng)規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)。保障乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的約定，選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在開始營(yíng)業(yè)前對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保符合經(jīng)營(yíng)要求。甲方在乙方開始營(yíng)業(yè)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商鋪條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改等。七、付款方式與期限1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付時(shí)間為每月______日。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：