2025年度租賃房屋合同申請流程及租賃房屋租賃合同備案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同申請流程及租賃房屋租賃合同備案甲方（申請方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、申請流程1.申請材料（1）身份證復(fù)印件；（2）房屋租賃申請表；（3）房屋租賃合同草稿；（4）其他相關(guān)證明材料。2.審核與批準(zhǔn)乙方收到甲方提交的申請材料后，將對材料進(jìn)行審核。審核通過后，乙方將出具書面批準(zhǔn)意見。二、租賃房屋租賃合同備案1.合同簽訂甲方與乙方在合同簽訂前應(yīng)充分協(xié)商，確保合同條款符合雙方意愿。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.備案手續(xù)甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)材料提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。3.備案結(jié)果乙方將在收到備案材料后的______個(gè)工作日內(nèi)，將備案結(jié)果通知甲方。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金甲方每月需支付乙方房屋租金______元，租金支付方式為______。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的服務(wù)。2.甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）甲方應(yīng)合理使用乙方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。義務(wù)：在合同簽訂后，按照合同約定支付租金，并按時(shí)入住。維護(hù)房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如甲方未按時(shí)支付租金，有權(quán)要求甲方支付滯納金。義務(wù)：保證房屋符合租賃要求，提供必要的入住條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。六、申請流程1.申請材料（1）身份證復(fù)印件；（2）房屋租賃申請表；（3）房屋租賃意向書；（4）其他相關(guān)證明材料。2.審核與批準(zhǔn)乙方收到甲方提交的申請材料后，將對材料進(jìn)行審核。審核通過后，乙方將出具書面批準(zhǔn)意見。七、合同備案1.合同簽訂甲方與乙方在合同簽訂前應(yīng)充分協(xié)商，確保合同條款符合雙方意愿。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.備案手續(xù)甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)材料提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。3.備案結(jié)果乙方將在收到備案材料后的______個(gè)工作日內(nèi)，將備案結(jié)果通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）