2014工商租房合同范例

2014工商租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無欠款、違約等情況，甲方應退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施和用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應保證房屋安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施的，應承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施的，應承擔相應責任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費用繳納憑證

4.其他甲乙雙方認為有必要附上的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無欠款、違約等情況，甲方應退還乙方押金。

4.2丙方作為擔保方，同意在乙方違約時，承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）乙方未按約定支付租金的，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，造成甲方損失的，丙方應承擔相應賠償責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施和用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應保證房屋安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方可隨時檢查房屋使用情況，乙方應予以配合。

6.2甲方可提前解除合同，如乙方有嚴重違約行為或造成房屋及設施重大損壞，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，造成甲方損失的，應承擔相應賠償責任。

八、第三方丙方的權(quán)利義務

8.1丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定履行義務，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付欠款，并追究乙方的違約責任。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方的違約行為。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的擔保責任，使甲方免受損失。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方及第三方的合作共贏。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（金融服務方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出售給乙方；為保障乙方的購房資金安全，丙方作為金融服務方，同意提供金融服務。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)設施：____________________

二、交易期限

2.1交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2交易期限屆滿，乙方如需繼續(xù)購買，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂交易合同。

三、房價及支付方式

3.1房價：本合同交易期內(nèi)，房價為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將房款支付至甲方指定賬戶。

四、金融服務及擔保責任

4.1丙方作為金融服務方，同意為乙方的購房資金提供金融服務，包括但不限于資金監(jiān)管、支付結(jié)算等。

4.2丙方作為擔保方，同意在乙方支付房款過程中，如甲方未按約定交付房產(chǎn)，丙方應承擔相應擔保責任。

五、房產(chǎn)交付及使用

5.1甲方應按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應按照房屋原狀使用房產(chǎn)。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求賠償。

6.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施和用途。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中，享有丙方提供的金融服務，確保交易安全。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.2甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、丙方的權(quán)利義務

7.1丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，按照約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合標準。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并確保資金安全。

7.3丙方有權(quán)在乙方支付房款過程中，對資金進行監(jiān)管，確保交易安全。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)質(zhì)