二零二五年度限價房購房合同轉(zhuǎn)讓及價格調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度限價房購房合同轉(zhuǎn)讓及價格調(diào)整協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同轉(zhuǎn)讓描述1.購房合同信息轉(zhuǎn)讓的購房合同編號為______，購房人為甲方，購房地點為______，房屋面積為______平方米，購房價格為______元。乙方同意接受該購房合同，并按照合同約定的條款進(jìn)行購房。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意支付甲方購房合同轉(zhuǎn)讓費用______元，該費用包含購房合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將購房合同及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、價格調(diào)整協(xié)議1.價格調(diào)整原則根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，雙方協(xié)商一致，購房合同轉(zhuǎn)讓價格可進(jìn)行如下調(diào)整：（1）在合同簽訂之日起______年內(nèi)，如市場房價上漲超過______%，則購房合同轉(zhuǎn)讓價格按上漲幅度相應(yīng)調(diào)整；（2）在合同簽訂之日起______年內(nèi)，如市場房價下跌超過______%，則購房合同轉(zhuǎn)讓價格按下跌幅度相應(yīng)調(diào)整。2.價格調(diào)整方式調(diào)整后的購房合同轉(zhuǎn)讓價格以雙方協(xié)商一致后的價格為準(zhǔn)，并作為最終轉(zhuǎn)讓價格。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的購房合同進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)市場行情和購房合同的具體情況，與乙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定將購房合同轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供購房合同相關(guān)的文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定完成購房合同的轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定向甲方支付購房合同轉(zhuǎn)讓費用。在轉(zhuǎn)讓過程中，保證提供真實的購房合同信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、購房合同審查與確認(rèn)1.審查方式甲方在收到乙方提供的購房合同后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括合同的真實性、合法性等。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及購房合同的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在購房合同轉(zhuǎn)讓完成且甲方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕轉(zhuǎn)讓購房合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付預(yù)付款的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房合同存在虛假、違法內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房合同轉(zhuǎn)讓價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表