小區(qū)住宅房購房合同6篇

小區(qū)住宅房購房合同6篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買位于_____小區(qū)住宅房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____（詳細地址）2.房屋類型：住宅3.房屋面積：建筑面積_____平方米，套內(nèi)面積_____平方米4.房屋布局及設施：____（詳細布局及設施情況）二、購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：____（如：一次性付款、按揭貸款等）。3.付款時間：____（詳細付款時間約定）。三、房屋交付1.交付時間：甲方應于本合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應具備以下條件（如驗收合格、配套設施完備等）。四、產(chǎn)權登記1.甲方應在本合同簽訂后_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。2.產(chǎn)權登記所需費用由_____方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應按日向乙方支付總房價的_____％作為違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應按日向甲方支付未付金額的_____％作為違約金。3.其他違約責任約定：____。六、其他事項約定1.甲方應保證出售的房屋無任何產(chǎn)權糾紛和債權糾紛。2.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施，在辦理交接時，應完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.____（其他需要約定的內(nèi)容）。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買小區(qū)住宅房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細地址）2.房屋類型：____________________（例如：公寓、別墅等）3.房屋面積：____________________平方米4.房屋格局：____________________（如：三室一廳、兩室一廳等）5.附屬設施：包括但不限于水電、燃氣、家具、電器等（詳見附件清單）二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣______元。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元；（2）房屋交付前支付余款人民幣____元。三、房屋交付及產(chǎn)權辦理1.甲方應于本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權辦理：甲方應在房屋交付后____個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權證書，并承擔相關費用。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權證書，應支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應支付違約金。3.違約金的具體數(shù)額和支付方式詳見合同附件。五、其他條款1.甲方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，無產(chǎn)權糾紛。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.本合同附件與正文具有同等法律效力。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：房屋附屬設施清單及違約金細則。篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買小區(qū)住宅房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細地址）。2.房屋類型：住宅。3.房屋面積：建筑面積____平方米。4.房屋權屬：甲方保證該房屋系其合法所有，已取得產(chǎn)權證書。二、購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元；（2）____年____月____日前支付購房款余額人民幣____元。三、房屋交付及產(chǎn)權辦理1.甲方應當在乙方支付購房款余額后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應當在房屋交付后的____個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應按照購房總價的____%向乙方支付違約金。五、其他事項1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合相關規(guī)定，并承擔保修責任。2.乙方對所購房屋的物業(yè)管理、使用等事項應遵守小區(qū)相關規(guī)定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（具體條款根據(jù)雙方實際情況進行補充）——————————————————————————————簽訂日期：年月日時間：時分簽訂地點：____________甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________乙方（簽字）：__________________聯(lián)系方式：______________________附件：房產(chǎn)證復印件、雙方身份證復印件等——————————————————————————————以上合同內(nèi)容已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀并理解，雙方一致同意遵守合同條款，特此簽字蓋章。甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________（蓋章）（簽字）簽訂日期：年月日附件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附加條款解釋說明等文件可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。合同解釋權歸甲乙雙方共同所有，如有任何疑問，應及時溝通解決。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買小區(qū)住宅房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于__________小區(qū)，具體房號為______棟______單元______號。2.房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋權屬證明文件編號為______。二、交易價格及付款方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后三日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋交付驗收合格后______日內(nèi)支付尾款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應當在乙方支付尾款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應當向乙方提供房屋的權屬證明文件及相關附屬設施。四、產(chǎn)權登記與過戶1.甲方應當在房屋交付后______個月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應當向乙方支付違約金，每日違約金為總房價的____%。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，視為違約，甲方有權解除本合同。3.若因甲方原因導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應當承擔全部責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：__________________簽字/蓋章：__________________日期：_______年______月______日乙方（買受人）：__________________簽字/蓋章：__________________日期：_______年______月______日（注：以上合同僅為參考模板，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買小區(qū)住宅房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細地址）2.房屋類型：住宅3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米（具體以房產(chǎn)部門測繪為準）4.房屋格局：______室______廳______衛(wèi)二、購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）剩余款項人民幣______元（大寫：______元整），按照甲方指定的銀行進行按揭貸款支付。三、房屋交付及裝修1.房屋交付期限：甲方應當在乙方付清全部房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件：房屋達到交付標準并辦理相關交接手續(xù)。3.裝修標準：按照附件《裝修標準說明》執(zhí)行。四、產(chǎn)權登記及稅費1.產(chǎn)權登記：甲方應在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.稅費：甲乙雙方按照國家有關規(guī)定繳納各自應承擔的稅費。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，則應向甲方支付違約金，每逾期一日支付總房款______%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，則每逾期一日應當向乙方支付總房款______%的違約金。3.若因甲方原因導致無法辦理產(chǎn)權登記，甲方應退還乙方已付房款，并支付總房款______%的違約金。六、保修責任1.房屋保修期自房屋交付之日起計算。2.甲方在保修期內(nèi)負責保修并承擔相關費用。3.保修范圍及保修期限按照附件《保修責任說明》執(zhí)行。七、其他約定事項1.物業(yè)費用、水電煤氣等費用自房屋交付之日起由乙方承擔。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守本合同各項條款，任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔違約責任。本合同爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（小區(qū)名稱）的住宅房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________（詳細地址）2.房屋類型：___________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：___________________（詳細面積及單位）4.房屋所有權證號：_______________（請?zhí)顚懏a(chǎn)權證號碼）二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元（大寫：_