房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本合同編號：__________甲方（委托人）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)。1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指甲方委托乙方提供的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)的銷售、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。第二條委托事項(xiàng)（1）房地產(chǎn)的銷售或租賃；（2）房地產(chǎn)的市場調(diào)研和評估；（3）房地產(chǎn)交易合同的制作和簽訂；（4）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托事項(xiàng)，盡最大努力為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息和相關(guān)文件；（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事違法交易活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），支付方式為______。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托人）：__________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息，確保合同主體正確無誤。2.明確委托事項(xiàng)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方辦理的具體房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)，以免日后發(fā)生糾紛。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，確保費(fèi)用支付明確、合理。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息，避免泄露給第三方。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)追究責(zé)任。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（甲方）：委托人是指將事務(wù)委托給他人辦理的一方，在合同關(guān)系中享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為委托人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的報(bào)酬。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：保密條款是指合同雙方為保護(hù)對方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息而約定的條款。6.爭議解決：爭議解決是指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為海外華僑，不便親自回國處理房產(chǎn)事宜。補(bǔ)充條款：甲方可以書面授權(quán)委托人代表其簽署本合同及相關(guān)文件，該委托人應(yīng)提供有效的授權(quán)委托書和身份證明。2.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃將房產(chǎn)作為投資，希望乙方提供市場趨勢分析。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供房地產(chǎn)市場趨勢分析報(bào)告，作為甲方投資決策的參考。3.應(yīng)用場合：甲方希望乙方在房產(chǎn)銷售過程中提供全程法律支持。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律事宜，包括但不限于合同審查、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.應(yīng)用場合：甲方對房產(chǎn)交易安全特別關(guān)注，希望有額外保障。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保交易過程中的資金安全，如使用第三方監(jiān)管賬戶，并在合同中明確資金監(jiān)管的具體條款。5.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃將房產(chǎn)用于特定用途，如開設(shè)民宿。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)用途符合當(dāng)?shù)卣?，并在必要時(shí)提供相關(guān)咨詢服務(wù)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；3.授權(quán)委托書（如有）；4.房地產(chǎn)市場趨勢分析報(bào)告（如有）；5.法律支持服務(wù)協(xié)議（如有）；6.資金監(jiān)管協(xié)議（如有）；7.房產(chǎn)用途相關(guān)法