停車場車位使用權(quán)交易合同模板

停車場車位使用權(quán)交易合同模板合同編號：__________甲方（車位使用權(quán)出讓方）：乙方（車位使用權(quán)受讓方）：第一條車位基本信息1.1車位位于__________停車場，車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。1.3車位使用權(quán)期限自__________起至__________止。第二條車位使用權(quán)交易價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位使用權(quán)交易款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他支付方式。第三條車位使用權(quán)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合本合同約定的條件。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署車位使用權(quán)交付確認(rèn)書。第四條車位使用權(quán)的維護(hù)與管理4.1甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)的合法性，確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用車位。4.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得損害停車場設(shè)施及他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)支付停車費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方在合同期限內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的__________作為違約金。5.2乙方未按約定支付車位使用權(quán)交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的__________作為滯納金。5.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：__________見證人（如有）：（見證人簽字）：簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)注甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體合法有效。2.車位信息詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車位的位置、編號、面積等基本信息，以便雙方明確交易標(biāo)的。3.權(quán)利期限明確：合同中應(yīng)明確車位使用權(quán)期限，避免日后因期限問題產(chǎn)生糾紛。4.交易價(jià)格及支付方式：合同中應(yīng)明確車位使用權(quán)的交易價(jià)格及支付方式，確保雙方在交易過程中的權(quán)益。5.權(quán)利義務(wù)分明：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在車位使用權(quán)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過程中的爭議。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定雙方違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，保障合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括自然人和法人。合同主體必須是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的當(dāng)事人。2.交易標(biāo)的：指合同中雙方交易的對象，本合同中的交易標(biāo)的是車位使用權(quán)。3.權(quán)利期限：指合同中約定的權(quán)利行使的有效期限。在本合同中，權(quán)利期限指車位使用權(quán)的有效期限。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者損害對方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.民事行為能力：指具有獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。合同當(dāng)事人必須具備民事行為能力，才能進(jìn)行有效的民事法律行為。6.民事權(quán)利能力：指具有享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。合同當(dāng)事人必須具備民事權(quán)利能力，才能享有合同約定的權(quán)益。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)車位交易補(bǔ)充條款：鑒于住宅小區(qū)的特殊性，甲乙雙方應(yīng)確保車位交易不影響小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益，并需得到小區(qū)物業(yè)管理方的同意。若因車位交易引發(fā)的小區(qū)內(nèi)部糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體車位租賃補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體車位使用的高頻次和復(fù)雜性，甲乙雙方應(yīng)約定車位的優(yōu)先使用權(quán)，以及特殊節(jié)假日、促銷活動(dòng)期間的車位使用安排，確保乙方在商業(yè)活動(dòng)高峰期仍能正常使用車位。3.應(yīng)用場合：企業(yè)間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：甲方作為企業(yè)，應(yīng)在合同中明確乙方是否有權(quán)在車位上設(shè)置企業(yè)標(biāo)識(shí)，以及使用車位時(shí)是否需要遵守企業(yè)內(nèi)部的安全和消防規(guī)定。4.應(yīng)用場合：車位作為遺產(chǎn)繼承補(bǔ)充條款：若車位使用權(quán)涉及遺產(chǎn)繼承，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)法律文件，證明車位使用權(quán)的繼承合法有效，并約定繼承過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理辦法。合同所需附件列表：1.甲方車位使用權(quán)的法律文件，如車位使用權(quán)證書等