建筑工程承包合同完整版范本

建筑工程承包合同完整版范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方承包建筑工程，為確保雙方合法權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程承包范圍2.1承包方承擔本工程的全部施工任務，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。2.2承包方應按照甲方提供的施工圖紙、工程規(guī)范、技術要求等文件進行施工。2.3承包方應負責工程所需材料、設備的采購、運輸、保管等工作。第三條工程期限3.1本工程開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。3.2若因不可抗力等特殊原因導致工程延期，雙方應友好協(xié)商確定新的竣工日期。第四條工程質量4.1承包方應保證本工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。4.2工程質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年。第五條工程價款及支付5.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后7日內支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（5）工程質量保修期滿后，支付合同總價款的10%作為質保金。第六條違約責任6.1若承包方未按照約定日期開工或竣工，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.2若承包方未按照本合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。6.3若甲方未按照約定支付工程價款，每延遲一日，應向承包方支付應付價款1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于雙方管理和追溯。2.工程概況：詳細記錄工程名稱、地點、內容、規(guī)模及預算，確保雙方對工程內容有清晰的認識。3.承包范圍：明確承包方應承擔的工程范圍，避免因誤解導致合同履行中的糾紛。4.工程期限：合理確定開工和竣工日期，如有延期，應及時協(xié)商調整。5.工程質量：確保工程質量符合國家標準和甲方要求，明確保修期限。6.工程價款及支付：明確工程價款總額及支付方式，確保雙方權益。7.違約責任：明確雙方在合同履行中的違約責任，保障合同嚴肅性。8.爭議解決：約定爭議解決方式，降低合同糾紛風險。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行中，雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.承包方：指在本合同中承擔工程承包任務的當事人。3.發(fā)包方：指在本合同中委托承包方進行工程建設的當事人。4.預付款：指合同簽訂后，甲方按照約定預先支付給乙方的部分工程價款。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.保修期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質量承擔維修責任的期限。7.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況。8.民事權利義務關系：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權利和承擔的義務。特殊應用場合及合同補充條款：1.綠色環(huán)保建筑項目應用場合：甲方計劃建設一個綠色環(huán)保的示范項目，注重節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展。補充條款：乙方應采取環(huán)保施工措施，使用符合國家環(huán)保標準的建筑材料，確保工程符合綠色建筑評價標準。若乙方未達到環(huán)保要求，甲方有權要求乙方整改，費用由乙方承擔。2.文化遺產保護工程應用場合：甲方委托乙方對具有歷史價值的古建筑進行修復和保護。補充條款：乙方在施工過程中應尊重文化遺產，采用傳統(tǒng)工藝和材料，避免對古建筑造成不可逆的損害。修復方案需得到甲方及相關部門的審批。3.自然災害重建項目應用場合：甲方需要在自然災害后重建家園，乙方負責災后重建工程。補充條款：乙方在施工中應考慮到自然災害可能再次發(fā)生，采取相應的抗災措施，確保建筑的安全性和穩(wěn)定性。在遇到新的災害預警時，乙方應立即啟動應急預案。4.高科技園區(qū)建設應用場合：甲方投資建設一個高科技園區(qū)，乙方負責園區(qū)的建筑和設施建設。補充條款：乙方需確保施工過程中的技術創(chuàng)新和智能化水平，滿足高科技園區(qū)對設施的特殊要求。同時，乙方應提供技術培訓，幫助甲方員工掌握新技術。合同所需附件列表：1.施工圖紙及工程規(guī)范說明書2.材料供應合同或采購訂單3.工程預算明細表4.質量保證書和保修卡5.安全生產責任書6.環(huán)保措施方案和審批文件7.文化遺產修復方案和審批文件8.抗災應急預案9.技術培訓計劃和資料10.其他相關法律法規(guī)文件施工圖紙和工程規(guī)范說明書：就是我們建設這座大樓的“藍圖”和“操作手冊”。材料供應合同或采購訂單：這是我們要買的材料的“購物清單”和“訂單”。工程預算明細表：這是我們預計要花多少錢的“賬單”。質量保證書和保修卡：這是保證我們工程質量的“承諾書”和“售后服務卡”。安全生產責任書：這是保障施工安全的“責任狀”。環(huán)保措施方案和審批文件：這是確保我們施工環(huán)保的“方案”和“