家庭土地共有權分配合同示例

家庭土地共有權分配合同示例合同編號：__________甲方（共有權人）：________________身份證號：________________乙方（共有權人）：________________身份證號：________________第一條共有土地的基本情況1.1共有土地位于：________________（省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組）。1.2共有土地面積：______畝。1.3土地使用權類型：________________（國有土地、集體土地）。1.4土地使用權證書編號：________________。第二條共有權的分配甲方：_____%（百分之______）乙方：_____%（百分之______）2.2甲乙雙方對共有土地的共有權分配不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三條共有權的行使3.1甲乙雙方對共有土地享有平等的占有、使用、收益和處分權利。3.2甲乙雙方在行使共有權時，應當尊重對方的合法權益，不得損害對方的利益。3.3甲乙雙方在共有土地上進行的種植、養(yǎng)殖、建設等活動，應當符合法律法規(guī)和當?shù)卣咭?。第四條共有權的變更與轉讓4.1甲乙雙方同意，任何一方轉讓其共有權時，應提前______日書面通知對方。4.2.1轉讓方與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議。4.2.2轉讓方將共有權證書交付受讓方。4.2.3受讓方持共有權證書、轉讓協(xié)議及其他相關材料向有關土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。4.3甲乙雙方同意，共有土地的共有權不得分割轉讓。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更、解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補充協(xié)議。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。甲方（共有權人）：________________乙方（共有權人）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.權利義務明確：合同中應詳細列明甲乙雙方在共有土地上的權利和義務，包括共有權的分配比例、行使方式、變更與轉讓條件等。2.法律合規(guī)：合同內容必須符合國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，如《中華人民共和國土地管理法》等。3.簽字蓋章：合同必須由甲乙雙方親自簽字或蓋章，以證明雙方對合同內容的認可。4.保留證據(jù)：合同副本應妥善保管，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議解決。5.通知義務：一方在轉讓共有權時，應履行提前通知對方的義務，確保對方有足夠的時間做出反應。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，以維護家庭和諧。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：2.共有權：指權利主體在共有土地上享有的占有、使用、收益和處分的權利。3.土地使用權：指權利主體依法對一定面積的土地進行使用、收益的權利。4.轉讓：指權利主體將其擁有的權利通過合同方式轉移給其他權利主體的行為。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，甲乙雙方對合同內容進行修改或補充的書面協(xié)議。6.合同生效：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。7.合同變更：指甲乙雙方在合同生效后，對合同內容進行修改的行為。8.合同解除：指甲乙雙方在合同生效后，因特定原因終止合同效力的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：家庭內部繼承權的明確補充條款：考慮到甲乙雙方可能因繼承問題產(chǎn)生糾紛，特約定如下：若甲乙雙方中任何一方離世，其共有權份額應由其法定繼承人繼承，繼承人需遵循本合同的約定。2.場合：共有土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)補充條款：鑒于甲乙雙方計劃將共有土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，特約定如下：雙方應共同遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得進行違法種植或破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。3.場合：共有土地涉及政府征用或征收補充條款：如遇政府征用或征收共有土地，特約定如下：甲乙雙方應共同協(xié)商處理相關事宜，所得補償款應按照本合同約定的共有權比例進行分配。4.場合：共有土地用于開發(fā)建設補充條款：若甲乙雙方計劃將共有土地用于開發(fā)建設，特約定如下：任何一方不得單方面決定土地用途，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按約定