燈箱廣告位出租合同

燈箱廣告位出租合同

甲方（出租方）：北京廣告有限公司

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街1號(hào)

電話/p>

法定代表人：張三

乙方（承租方）：上海品牌管理有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)

電話/p>

法定代表人：李四

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街1號(hào)的燈箱廣告位，乙方希望租用該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于燈箱廣告位出租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條廣告位描述

甲方出租給乙方的廣告位位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街1號(hào)，具體位置為甲方建筑物外墻東側(cè)，尺寸為長(zhǎng)5米、高3米，共計(jì)15平方米。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣100,000元/月，總計(jì)人民幣1,200,000元。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣300,000元，剩余租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的5日前支付人民幣300,000元。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，不得無(wú)故中斷乙方的廣告發(fā)布。

2.甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的完好無(wú)損。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告內(nèi)容，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義精神文明建設(shè)的要求。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金產(chǎn)生的滯納金。

3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。

4.乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期提供廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的5%/日。

3.如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的20%。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：北京廣告有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期