2025年簽訂租房合同后的權(quán)利：(租房首選必看,租客權(quán)益保護(hù)必看)

2025年簽訂租房合同后的權(quán)利：(租房首選必看,租客權(quán)益保護(hù)必看)租房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂。出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），房屋所有權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀為（空置/部分家具/全裝修），具體包括：（1）家具：；（2）家電：；（3）其他設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。若租賃期未滿，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（按月/按季/按年），乙方須于每期租金起算日的日前支付。租金支付賬戶信息：收款人：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。若因政策、市場(chǎng)或其他不可抗力因素需調(diào)整租金，甲方需提前日書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金支付時(shí)間：年月日。押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。押金不予退還的情形：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或違反合同規(guī)定的使用房屋；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（3）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損失；（4）其他違反本合同約定行為導(dǎo)致甲方損失的情形。第五條房屋維護(hù)與修繕租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，包括但不限于房屋外墻、承重墻、屋頂?shù)炔糠?，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋因非乙方原因發(fā)生重大損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)暫停支付租金直至維修完成。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，若需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。第六條房屋使用與管理乙方應(yīng)按房屋用途合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條合同解除在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)；（2）甲方擅自提高租金或要求提前收回房屋；（3）房屋因不可抗力毀損，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并支付違約金。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，押金不予退還。第九條隱私保護(hù)甲方不得無(wú)故進(jìn)入乙方承租房屋，若需檢查房屋或維修設(shè)施，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。乙方不得將房屋內(nèi)的個(gè)人隱私信息泄露給第三方。第十條爭(zhēng)議解決若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽