銀行抵押擔(dān)保借款合同

銀行抵押擔(dān)保借款合同

甲方（貸款人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司XX分行

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話：XXXX-XXXXXXX

乙方（借款人）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方申請(qǐng)貸款，丙方愿意以其所有的財(cái)產(chǎn)為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的貸款。

第二條借款用途

乙方保證將借款用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

第三條借款期限

借款期限為壹年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。

第四條利率及利息

本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率4.35%，利息按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的第20日。

第五條還款方式

乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：

1.乙方應(yīng)于每季末月的第20日支付當(dāng)季利息。

2.借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金。

第六條抵押物

丙方以其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXX）作為抵押物，為乙方的借款提供擔(dān)保。

第七條抵押擔(dān)保的范圍

丙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

如乙方未按本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按合同約定使用借款，并按期償還借款本息。

3.乙方應(yīng)保證借款用途的合法性，并接受甲方的監(jiān)督。

第十一條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.丙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。

3.丙方應(yīng)保證抵押物的安全和完整，不得擅自處分抵押物。

第十二條違約責(zé)任

1.如乙方未按期償還借款本息，甲方有權(quán)按逾期金額每日萬(wàn)分之五計(jì)收罰息。

2.如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十三條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：中國(guó)工商銀行股份有限公司XX分行

授權(quán)代表（簽字）：王五

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

丙方（簽字）：李四

日期：