建設(shè)工程委托合同

建設(shè)工程委托合同合同編號：[具體合同編號]建設(shè)工程委托合同一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，注冊地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系方式為[委托人聯(lián)系方式]，主要從事[委托人業(yè)務(wù)范圍]。2.受托人：[受托人公司名稱]，注冊地址為[受托人公司地址]，聯(lián)系方式為[受托人聯(lián)系方式]，具備承擔建設(shè)工程委托任務(wù)的資質(zhì)和能力。二、委托事項1.工程概況工程名稱：[工程具體名稱]工程地點：[工程具體地點]工程規(guī)模：[工程的規(guī)模描述，如建筑面積、工程造價等]工程性質(zhì)：[工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.委托范圍設(shè)計工作：包括但不限于工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，保證設(shè)計文件符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足委托人的需求。施工管理工作：負責工程的施工過程管理，包括施工組織設(shè)計、施工進度控制、施工質(zhì)量控制、施工現(xiàn)場管理等，保證工程按照合同要求順利進行。質(zhì)量控制工作：制定質(zhì)量控制計劃，對工程的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，及時發(fā)覺和解決質(zhì)量問題，保證工程質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標準。進度控制工作：編制工程進度計劃，對工程的施工進度進行跟蹤和控制，及時協(xié)調(diào)解決影響進度的問題，保證工程按時完成。安全管理工作：建立安全管理制度，對工程的施工安全進行監(jiān)督和檢查，及時消除安全隱患，保證施工過程中的安全。三、合同期限1.開始時間：[合同開始的具體日期]2.結(jié)束時間：[合同結(jié)束的具體日期]3.延長期限：若因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虩o法按時完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限，并簽訂書面的延期協(xié)議。四、工作內(nèi)容與標準1.設(shè)計工作方案設(shè)計：根據(jù)委托人提供的項目需求和相關(guān)資料，進行工程的方案設(shè)計，包括建筑布局、功能分區(qū)、外觀設(shè)計等，方案應符合城市規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)要求，并獲得相關(guān)部門的審批。初步設(shè)計：在方案設(shè)計的基礎(chǔ)上，進行工程的初步設(shè)計，包括建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設(shè)計，初步設(shè)計文件應滿足初步設(shè)計審查的要求，并獲得相關(guān)部門的批準。施工圖設(shè)計：根據(jù)初步設(shè)計文件，進行工程的施工圖設(shè)計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙，施工圖應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足施工單位的施工要求。2.施工管理工作施工組織設(shè)計：審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，保證施工組織設(shè)計合理、可行，并符合工程的實際情況。施工進度控制：根據(jù)合同約定的工期要求，編制工程進度計劃，并對施工單位的施工進度進行跟蹤和控制，及時協(xié)調(diào)解決影響進度的問題，保證工程按時完成。施工質(zhì)量控制：建立質(zhì)量控制體系，對施工單位的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，定期組織質(zhì)量檢查活動，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時要求施工單位整改，保證工程質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標準。施工現(xiàn)場管理：對施工現(xiàn)場進行管理，包括施工現(xiàn)場的安全、文明施工、環(huán)境保護等方面，保證施工現(xiàn)場秩序良好，符合相關(guān)要求。3.質(zhì)量控制工作制定質(zhì)量控制計劃：根據(jù)工程的特點和要求，制定詳細的質(zhì)量控制計劃，明確質(zhì)量控制的目標、標準、方法和責任人。質(zhì)量檢驗：對工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗，保證其質(zhì)量符合要求；對工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時發(fā)覺和糾正質(zhì)量問題；對工程的竣工驗收進行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標準。4.進度控制工作編制進度計劃：根據(jù)工程的合同工期要求，結(jié)合工程的實際情況，編制詳細的工程進度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責任人。進度跟蹤：定期對工程的施工進度進行跟蹤和檢查，及時掌握工程的實際進度情況，并與進度計劃進行對比，發(fā)覺偏差及時采取措施進行調(diào)整。進度協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)解決影響工程進度的問題，如施工單位之間的協(xié)調(diào)、與其他相關(guān)單位的協(xié)調(diào)等，保證工程進度不受影響。5.安全管理工作建立安全管理制度：制定完善的安全管理制度，明確安全管理的目標、責任、措施等，保證施工過程中的安全。安全檢查：定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患，對發(fā)覺的安全問題及時要求施工單位整改。安全教育：對施工人員進行安全教育，提高施工人員的安全意識和安全技能，保證施工過程中的安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求受托人按照合同約定履行義務(wù)；有權(quán)對受托人提出的工程變更等事項進行審批。義務(wù)：按照合同約定支付委托費用；提供必要的資料和條件，協(xié)助受托人完成委托任務(wù)；不得干涉受托人正常的工作開展。2.受托人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求委托人提供必要的資料和條件；有權(quán)按照合同約定收取委托費用；在委托人未按合同約定支付費用時，有權(quán)暫停工作并要求委托人支付費用。義務(wù)：按照合同約定的范圍、內(nèi)容和標準，認真履行委托任務(wù)；建立健全的內(nèi)部管理機制，保證工作質(zhì)量和進度；保守工程相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。六、費用及支付方式1.委托費用計算方法：根據(jù)工程的規(guī)模、難度、周期等因素，采用固定總價或按比例計算等方式確定委托費用。2.支付時間與方式：委托人應按照合同約定的時間和方式支付委托費用，一般為分期付款，具體支付時間和比例由雙方在合同中約定。3.費用調(diào)整：若因工程變更、不可抗力等原因?qū)е挛匈M用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對委托費用進行調(diào)整，并簽訂書面的費用調(diào)整協(xié)議。七、工程變更1.變更程序：若委托人要求對工程進行變更，應向受托人提交書面的變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和要求等。受托人收到變更申請后，應及時進行評估，并將評估結(jié)果反饋給委托人。若雙方協(xié)商一致同意變更，應簽訂書面的工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用調(diào)整等事項。2.費用調(diào)整：因工程變更導致的費用增加或減少，應按照合同約定的費用調(diào)整方式進行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方在工程變更協(xié)議中確定。八、違約責任1.雙方違約情形及責任：若委托人未按照合同約定支付委托費用，每逾期一天，應按照未支付費用的[具體比例]向受托人支付違約金；若受托人未按照合同約定履行委托任務(wù)，每逾期一天，應按照委托費用的[具體比例]向委托人支付違約金。若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.違約責任的承擔方式：雙方可以協(xié)商解決違約責任問題，也可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院：若選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]；若選擇訴訟解決爭議，訴訟法院為[法院名稱]。十、合同終止1.合同終止的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；因不可抗力導致合同無法履行，可以終止合同；一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。2.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和清算；受托人應將委托人提供的資料和文件返還給委托人；雙方應履行保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十一、其他條款1.保密條款：雙方應保守在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。2.通知與送達：雙方在履行合同過程中，應按照合同約定的方式和地址進行通知和送達，如通知和送達的方式和地址發(fā)生變化，應及時通知對方。3.合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，均適用[法