出讓地合同范例

出讓地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“出讓地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出讓地土地證號為__________。

二、出讓地出讓條件

2.1甲方保證出讓地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.2甲方保證出讓地符合國家有關土地管理法律法規(guī)和政策要求。

2.3甲方保證出讓地不存在任何違法占地、違法建設等情況。

2.4甲方應按照國家有關土地出讓金管理規(guī)定，依法繳納土地出讓金。

三、出讓地出讓價格及支付方式

3.1出讓地出讓價格為人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將出讓地出讓金一次性支付給甲方。

3.3乙方支付出讓地出讓金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

四、出讓地使用權及期限

4.1乙方取得出讓地使用權后，享有該土地的占有、使用、收益和處分權。

4.2出讓地使用權期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

五、出讓地使用要求

5.1乙方應按照國家有關土地管理法律法規(guī)和政策要求，合理利用出讓地。

5.2乙方應按照出讓地規(guī)劃用途進行建設，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應按照出讓地規(guī)劃要求，在規(guī)定期限內完成項目建設。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間、地點交付出讓地的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓地出讓價格的__________%。

6.2乙方未按約定時間、地點支付出讓地出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓地出讓價格的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓地土地證復印件

2.出讓地規(guī)劃許可證復印件

3.出讓地出讓金繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“出讓地”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出讓地土地證號為__________。

二、丙方服務內容

2.1丙方負責為乙方提供出讓地使用過程中的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于土地規(guī)劃、建筑設計、法律咨詢等。

2.2丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

2.3丙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成服務內容。

三、出讓地出讓條件

3.1甲方保證出讓地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2甲方保證出讓地符合國家有關土地管理法律法規(guī)和政策要求。

3.3甲方保證出讓地不存在任何違法占地、違法建設等情況。

四、出讓地出讓價格及支付方式

4.1出讓地出讓價格為人民幣__________元。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將出讓地出讓金一次性支付給甲方。

4.3乙方支付出讓地出讓金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

五、出讓地使用權及期限

5.1乙方取得出讓地使用權后，享有該土地的占有、使用、收益和處分權。

5.2出讓地使用權期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

六、丙方責任與權利

6.1丙方對乙方在出讓地使用過程中因丙方服務不當導致的損失承擔賠償責任。

6.2丙方有權根據(jù)乙方需求調整服務內容，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、乙方責任與權利

7.1乙方應按照國家有關土地管理法律法規(guī)和政策要求，合理利用出讓地。

7.2乙方應按照出讓地規(guī)劃用途進行建設，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方有權要求丙方提供優(yōu)質服務，并有權對丙方服務提出意見和建議。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間、地點交付出讓地的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓地出讓價格的__________%。

8.2乙方未按約定時間、地點支付出讓地出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓地出讓價格的__________%。

8.3丙方未按約定時間、地點完成服務內容的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓地土地證復印件

2.出讓地規(guī)劃許可證復印件

3.出讓地出讓金繳納憑證復印件

4.丙方服務協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方能夠確保乙方在出讓地使用過程中的專業(yè)性和合規(guī)性，降低風險。

2.丙方的專業(yè)服務有助于提高出讓地的開發(fā)利用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為出讓地所有權人，在合同中享有主導地位，有利于保障其合法權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方和丙方履行合同義務，降低自身風險。

3.甲方通過控制合同條款，實現(xiàn)出讓地的合理開發(fā)利用，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的土地使用權（以下簡稱“出讓地”），并由丁方提供相關金融服務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出讓地土地證號為__________。

二、丁方金融服務內容

2.1丁方負責為乙方提供出讓地購買過程中的融資服務，包括但不限于貸款、擔保、支付等。

2.2丁方應確保其提供的金融服務符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

2.3丁方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成金融服務內容。

三、出讓地購買條件

3.1甲方保證出讓地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2甲方保證出讓地符合國家有關土地管理法律法規(guī)和政策要求。

3.3甲方保證出讓地不存在任何違法占地、違法建設等情況。

四、出讓地購買價格及支付方式

4.1出讓地購買價格為人民幣__________元。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首期款項__________元，余款__________元在出讓地使用權過戶后__________個工作日內支付完畢。

4.3乙方支付款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。

五、出讓地使用權及期限

5.1乙方取得出讓地使用權后，享有該土地的占有、使用、收益和處分權。

5.2出讓地使用權期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

六、丁方責任與權利

6.1丁方對乙方在購買出讓地過程中因金融服務不當導致的損失承擔賠償責任。

6.2丁方有權根據(jù)乙方需求調整金融服務內容，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丁方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、乙方責任與權利

7.1乙方應按照國家有關土地管理法律法規(guī)和政策要求，合理利用出讓地。

7.2乙方有權要求丁方提供優(yōu)質金融服務，并有權對丁方服務提出意見和建議。

7.3乙方有權在支付首期款項后，要求甲方在一定期限內完成出讓地使用權過戶手續(xù)。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間、地點交付出讓地的，應向乙方支付違約金，違約金為首期款項的__________%。

8.2乙方未按約定時間、地點支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

8.3丁方未按約定時間、地點完成金融服務內容的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓地土地證復印件

2.出讓地規(guī)劃許可證復印件

3.出讓地出讓金繳納憑證復印件

4.丁方金融服務協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為出讓地購買方，在合同中享有主導地位，有利于保障其資金安全和購買權益