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文檔簡介
辦公租賃合同范例復(fù)制第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于辦公用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.租賃物位于________________________,面積共計(jì)________________________平方米。
2.租賃物用途:乙方租賃該租賃物用于辦公,不得改變用途或用于非法活動。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個月。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計(jì)算。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元整。
2.租賃期滿或提前解除合同后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。
五、租賃物的使用和維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)公共設(shè)施,保持租賃物的整潔、完好。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗,并承擔(dān)維修責(zé)任。
3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得進(jìn)行影響租賃物安全、消防設(shè)施的行為。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的百分之十。
(2)甲方違反約定提前解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的百分之二十。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的千分之五。
(2)乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方損失。
(3)乙方違反約定提前解除合同的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為一個月租金的百分之二十。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于辦公用途,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.租賃物位于________________________,面積共計(jì)________________________平方米。
2.租賃物用途:乙方租賃該租賃物用于辦公,不得改變用途或用于非法活動。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個月。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計(jì)算。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起____個工作日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。
3.丙方代為支付后,有權(quán)向乙方追償。
五、甲方的權(quán)益保護(hù)
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前,提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)公共設(shè)施,保持租賃物的整潔、完好。
3.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后,將租賃物恢復(fù)原狀,并退還甲方。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償損失。
3.乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障,確保租金的按時支付,降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益,確保租賃物的安全、完好,并確保租金的穩(wěn)定收入。
甲方通過增加第三方擔(dān)保責(zé)任、權(quán)益保護(hù)條款以及乙方的違約及限制條款,有效保障了自己的權(quán)益,降低了租賃風(fēng)險。同時,甲方通過嚴(yán)格的合同條款,確保了乙方的租賃行為合法合規(guī),維護(hù)了租賃物的安全和完好。這種模式有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位,確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):________________________
乙方(買受方):________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的辦公設(shè)備(以下簡稱“設(shè)備”),乙方有意購買該設(shè)備用于辦公,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、設(shè)備概況
1.設(shè)備型號:________________________
2.設(shè)備數(shù)量:________________________臺/套
3.設(shè)備用途:乙方購買該設(shè)備用于辦公,不得改變用途或用于非法活動。
二、購買價格及支付方式
1.購買價格:乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)備總價款人民幣________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將設(shè)備總價款的____%支付至甲方指定的銀行賬戶,剩余款項(xiàng)在設(shè)備交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同項(xiàng)下的設(shè)備總價款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付設(shè)備總價款之日起____個工作日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。
3.丙方代為支付后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方的權(quán)益保護(hù)
1.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備交付前,提供設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能測試報(bào)告。
2.乙方有權(quán)在設(shè)備交付后____個工作日內(nèi),對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。
3.乙方有權(quán)在合同履行期間,要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式,將設(shè)備交付給乙方。
2.甲方應(yīng)保證設(shè)備的性能和質(zhì)量符合合同約定,如存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。
3.甲方應(yīng)提供設(shè)備的操作手冊和必要的培訓(xùn)資料,確保乙方能夠正確使用設(shè)備。
六、乙方的權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)在設(shè)備交付前,對設(shè)備進(jìn)行實(shí)地考察和試用。
2.乙方有權(quán)在設(shè)備交付后,要求甲方提供設(shè)備的完整保修服務(wù)。
3.乙方有權(quán)在合同履行期間,要求甲方提供設(shè)備升級或更新服務(wù)。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定時間交付設(shè)備,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日設(shè)備總價款的千分之五。
2.甲方如提供虛假的設(shè)備技術(shù)參數(shù)或性能測試報(bào)告,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方如拒絕提供售后服務(wù)或技術(shù)支持,乙方有權(quán)要求賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.設(shè)備照片
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買的設(shè)備符合預(yù)期,保障自身的
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