項目股權轉讓合同（房地產(chǎn)）6篇

項目股權轉讓合同（房地產(chǎn)）6篇篇1甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]鑒于甲方在[項目地址]擁有一塊國有土地使用權，該土地面積為[土地面積]平方米，用途為[用地性質(zhì)]，使用期限為[使用期限]年。甲方計劃將該土地使用權及其上在建的房地產(chǎn)項目轉讓給乙方，乙方同意受讓該項目。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況本次轉讓的項目位于[項目地址]，總用地面積為[土地面積]平方米，規(guī)劃用途為[用地性質(zhì)]，使用期限為[使用期限]年。該項目已辦理完畢所有相關審批手續(xù)，具備開工條件。目前，項目已完成[施工進度]工作，預計總投資為[總投資額]元。二、轉讓標的本次轉讓的標的包括：1.甲方在[項目地址]的國有土地使用權；2.該土地上已完成的在建工程；3.與該項目相關的所有合同、協(xié)議及權益。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：本次轉讓的總價格為[轉讓價格]元。該價格包含甲方已投入的全部資金及乙方需支付的全部費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全部價款后，應立即向乙方交付項目相關資料。四、項目交付及驗收1.甲方應在收到全部轉讓價款后[交付期限]內(nèi)，將項目現(xiàn)場交付給乙方。交付時，甲方應確保項目資料齊全、真實、準確。2.乙方在接收項目后，有權進行驗收。驗收標準應按照國家及地方相關法規(guī)進行。甲方應積極配合乙方完成驗收工作。五、違約責任1.若甲方在收到全部轉讓價款后，未能按時交付項目相關資料或未能按時交付項目現(xiàn)場，則視為甲方違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方在簽訂合同時未能按時支付轉讓價款，則視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.甲方在轉讓項目后，仍負責辦理項目的相關后續(xù)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管并運營該項目。4.乙方在受讓項目后，應繼續(xù)履行甲方已簽訂的相關合同及協(xié)議，確保項目的順利進行。同時，乙方也應積極與甲方溝通合作，共同解決項目中遇到的問題。5.在項目轉讓過程中，雙方應嚴格保密，不得泄露與項目相關的任何信息。如有違反保密義務的行為發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任。6.本合同中的條款標題僅為方便閱讀而設，并不具有法律效力。本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應友好協(xié)商解決。甲方（出讓方）：[公司名稱]法定代表人：[公司法人姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________年_____月_____日乙方（受讓方）：[公司名稱]法定代表人：[公司法人姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________年_____月_____日篇2合同編號：XXXXXXXX甲方（出讓方）：XXXXXXXX有限公司乙方（受讓方）：XXXXXXXX有限公司鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的某房地產(chǎn)項目股權轉讓事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方共同制定本合同協(xié)議。一、項目概述本次股權轉讓的房地產(chǎn)項目位于_____________________，項目名稱為_____________________，項目涉及的土地使用權面積、規(guī)劃指標、開發(fā)進度等詳細信息詳見附件。二、股權轉讓內(nèi)容1.甲方將其持有的某房地產(chǎn)項目的全部股權轉讓給乙方。2.股權轉讓完成后，乙方將享有該項目的全部權益，承擔相應義務。3.股權轉讓價格及支付方式詳見第三條。三、股權轉讓價格及支付方式1.股權轉讓總價為人民幣XXX萬元。2.支付方式：（1）合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XX萬元；（2）項目過戶手續(xù)完成后XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付余款人民幣XXX萬元。3.甲方收到股權轉讓款項后，辦理相關股權變更手續(xù)。四、項目過戶及權屬變更1.甲乙雙方應于合同簽訂后XX個工作日內(nèi)共同向相關政府部門申請項目過戶手續(xù)。2.項目過戶手續(xù)完成后，甲方應及時辦理權屬變更登記，將項目相關權益轉移至乙方名下。五、聲明與保證1.甲方保證所持有的房地產(chǎn)項目權益真實、完整，不存在權屬糾紛、抵押、查封等情況。2.乙方保證按照合同約定支付股權轉讓款項，履行相關義務。3.雙方保證因履行本合同所產(chǎn)生的稅費等費用按照相關法律規(guī)定承擔。六、違約責任1.甲方如未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.乙方如未能按照合同約定支付股權轉讓款項，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同為甲乙雙方真實意思表示，雙方應共同遵守。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：XXXXXXXX有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）：XXX（簽字）篇3甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其持有的某房地產(chǎn)項目股權事宜達成一致，特訂立本合同協(xié)議。一、合同雙方1.甲方為某房地產(chǎn)項目的合法持有人，擁有該項目百分之百的股權。2.乙方為有意參與該項目經(jīng)營的企業(yè)或個人，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的相關資質(zhì)。二、股權轉讓標的1.本合同項下的股權轉讓標的是指甲方持有的某房地產(chǎn)項目百分之百的股權及其相關的權益。2.股權轉讓完成后，乙方將持有該房地產(chǎn)項目百分之百的股權，并享有相應的權益和義務。三、股權轉讓價款及支付方式1.股權轉讓價款為人民幣______元整。2.支付方式：雙方同意采用以下方式進行支付：____________________（具體支付方式）四、合同生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。2.本合同生效的前提條件是：甲方應取得相關政府部門對該房地產(chǎn)項目的所有許可和批準；乙方完成相關盡職調(diào)查并確認項目無重大法律風險。五、股權轉讓程序1.雙方應于本合同生效后___個工作日內(nèi)，共同委托評估機構對項目的價值進行評估，確定股權轉讓價款。2.雙方應在本合同簽訂后___個工作日內(nèi)，辦理相關股權變更登記手續(xù)。3.股權轉讓過程中涉及的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。六、項目運營及風險承擔1.股權轉讓完成后，乙方應負責該房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及銷售等全部工作。2.項目運營過程中產(chǎn)生的風險由乙方承擔。但如因甲方隱瞞項目重大事實導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。七、保證與承諾1.甲方保證所持有的房地產(chǎn)項目股權無任何權利瑕疵，未設置任何形式的擔?；蛸|(zhì)押。2.甲方承諾在股權轉讓過程中積極配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的支持。八、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得房地產(chǎn)項目股權，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按本合同約定支付股權轉讓價款，則應按日向甲方支付逾期應付款的___%作為違約金。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇4甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方向乙方轉讓其持有的某房地產(chǎn)項目相關股權事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議前言1.本合同基于甲乙雙方的真實意愿，通過友好協(xié)商，共同遵守。2.甲方保證對所轉讓的房地產(chǎn)項目股權擁有完全的所有權及處分權。3.乙方應充分了解所購房地產(chǎn)項目的所有情況，自愿購買甲方的股權。二、股權轉讓事項1.轉讓標的：甲方將其持有的某房地產(chǎn)項目的全部股權轉讓給乙方。2.轉讓價格：人民幣________元整。該價格已充分考慮了項目的現(xiàn)狀、潛在價值、風險等因素。3.轉讓稅費：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應繳納的稅費。4.股權轉讓完成后，乙方將擁有該房地產(chǎn)項目的全部股權，并承擔相應的風險及享有相應的權益。三、付款方式與時間安排1.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付股權轉讓款的______%給甲方。2.乙方應在項目過戶手續(xù)完成之日起______個工作日內(nèi)支付剩余的股權轉讓款。3.付款逾期，乙方應按日向甲方支付______%的違約金。四、資產(chǎn)移交與過戶1.甲方應在乙方支付首筆款項后的______個工作日內(nèi)，將項目的相關資料及資產(chǎn)移交給乙方。2.雙方應在合同簽訂后______個月內(nèi)完成股權過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應相互配合，確保過戶順利進行。五、保證與承諾1.甲方保證所轉讓的股權不存在任何形式的糾紛、抵押、質(zhì)押等權利限制。2.甲方承諾在股權轉讓過程中，積極配合乙方辦理相關手續(xù)。3.乙方承諾按照合同約定支付股權轉讓款，并履行相關義務。六、風險承擔1.股權轉讓完成后，該房地產(chǎn)項目運營過程中產(chǎn)生的風險由乙方承擔。2.如因甲方原因?qū)е鹿蓹噙^戶失敗，甲方應退還乙方已支付的款項并承擔相應損失。七、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均應適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____________________附件：相關文件資料清單及相關承諾函等文件資料本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議本合同的修改補充應以書面形式進行并由甲乙雙方簽字蓋章后生效合同文本用詞簡潔明了易懂格式規(guī)范統(tǒng)一字體字號恰當間距合理等美觀清晰的要求已達成特此說明。（以下無正文）（蓋章處）（簽字處）（日期處）以上內(nèi)容已經(jīng)審閱并確認無誤甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：注意事項：在簽訂項目股權轉讓合同時務必謹慎并確保合同條款的準確性和完整性合同中應明確約定股權轉讓的具體事項包括但不限于轉讓價格支付方式時間安排資產(chǎn)移交與過戶保證與承諾風險承擔違約責任爭議解決等條款此外合同中還應考慮可能出現(xiàn)的特殊情況并制定相應的解決方案在簽訂合同時建議尋求專業(yè)法律顧問的幫助以確保合同的合法性和有效性同時務必妥善保管合同原件以備后續(xù)需要參考或使用篇5甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其持有的某房地產(chǎn)項目股權事宜達成如下協(xié)議：一、合同目的與背景本合同旨在明確甲、乙雙方在房地產(chǎn)項目股權轉讓過程中的權利和義務，確保雙方權益得到充分保障。甲方同意將其持有的某房地產(chǎn)項目的全部或部分股權轉讓給乙方，乙方同意受讓該股權。二、股權轉讓事項1.轉讓股權比例：甲方將其持有的某房地產(chǎn)項目____%的股權轉讓給乙方。2.股權轉讓價格：雙方約定股權轉讓價格為人民幣______萬元。3.股權轉讓款支付方式：乙方應按照以下方式支付股權轉讓款：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金人民幣______萬元；（2）股權過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣______萬元。三、項目概況與保證事項1.項目基本情況：雙方共同確認本項目位于____，項目名稱為____，規(guī)劃用途為____，占地面積為____平方米，已取得相關土地使用權證、規(guī)劃許可證等必要手續(xù)。2.甲方保證事項：（1）甲方持有該房地產(chǎn)項目的股權真實、合法、有效；（2）甲方已履行該項目全部合同義務，不存在任何違約行為；（3）該房地產(chǎn)項目不存在任何形式的糾紛、抵押、查封等限制權利的情況。四、過戶手續(xù)與費用承擔1.雙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同前往相關部門辦理股權過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關費用（如印花稅、律師費、評估費等）由甲乙雙方按以下比例承擔：________。五、違約責任與賠償1.若甲方未能按照本合同約定履行其義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付股權轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出讓方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：____年__月__日乙方（受讓方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：____年__月__日篇6甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其持有的某房地產(chǎn)項目股權事宜達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的1.本合同基于甲乙雙方共同意愿，通過股權轉讓實現(xiàn)項目合作，共同發(fā)展。2.甲方同意將其持有的某房地產(chǎn)項目的全部股權轉讓給乙方，乙方同意接受該股權。二、股權轉讓事項1.轉讓股權的房地產(chǎn)項目名稱：___________________。2.轉讓股權比例：甲方將其持有的該房地產(chǎn)項目的100%股權轉讓給乙方。3.股權轉讓價格：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，確定股權轉讓價格為人民幣________元。4.股權轉讓款項支付：乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付股權轉讓款項。三、項目概況及保證事項1.甲方保證所轉讓的股權不存在任何形式的質(zhì)押、凍結或其他第三方權利限制。2.甲方保證該房地產(chǎn)項目相關文件資料真實、完整、準確，不存在任何虛假陳述或重大遺漏。3.甲方保證該房地產(chǎn)項目不存在任何法律糾紛或潛在的法律風險。4.乙方有權要求甲方提供有關該房地產(chǎn)項目的所有相關文件資料，以便進行盡職調(diào)查。四、股權轉讓后的權利義務1.股權轉讓完成后，乙方將享有該房地產(chǎn)項目的全部權益，承擔相應義務。2.乙方有權參與該房地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理，并承擔相應的風險。3.甲乙雙方應根據(jù)國家法律法規(guī)及項目所在地的相關規(guī)定，共同辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)。五、違約責任及解決爭議方式1.若甲乙任何一方未能履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.若因本合同發(fā)生爭議