倉儲出租合同

倉儲出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條倉儲設(shè)施1.1甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施位于：____________________，倉儲面積共計：______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃倉儲空間的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條倉儲管理4.1甲方負責倉儲設(shè)施的日常管理，包括但不限于設(shè)施維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間，如需對倉儲設(shè)施進行改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條保險責任5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對倉儲設(shè)施及存放的貨物進行投保。5.2甲方應(yīng)負責倉儲設(shè)施本身的保險事宜，乙方應(yīng)負責存放貨物的保險事宜。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中及時溝通與聯(lián)系。2.詳細描述倉儲設(shè)施：包括倉儲設(shè)施的地址、面積等，確保雙方對租賃對象有清晰的認識。3.租賃期限與續(xù)租條款：明確租賃期限，并約定租賃期滿后乙方續(xù)租的條件與程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式及滯納金標準，保障雙方的經(jīng)濟權(quán)益。5.倉儲管理責任：劃分甲方和乙方在倉儲管理方面的責任，確保倉儲設(shè)施的正常使用。6.保險責任：明確雙方在保險方面的責任，避免因保險事故產(chǎn)生糾紛。7.爭議解決方式：約定爭議解決方式，為雙方提供法律救濟途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有出租物的所有權(quán)或使用權(quán)，將出租物提供給承租方使用的一方。3.承租方：指租用出租方提供的出租物的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.租金：指承租方為使用出租方的出租物而支付的對價。6.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。7.保險：指投保人向保險人支付保險費，保險人在保險期間對保險標的因保險事故所造成的損失承擔賠償責任的合同。8.法律救濟：指當事人因他人的侵權(quán)行為或違約行為而受到損害時，依法請求國家機關(guān)保護其合法權(quán)益的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方租賃倉儲空間用于特殊物品存儲，如藝術(shù)品、珍貴文物等。補充條款：考慮到特殊物品的保存需求，雙方可約定如下補充條款：“乙方應(yīng)確保租賃的倉儲空間滿足特殊物品的保存條件，包括但不限于溫濕度控制、防塵、防火、防盜等。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施支持，并根據(jù)乙方要求進行適當改造?！?.場合：乙方租賃倉儲空間用于食品存儲，需要符合食品安全標準?！耙曳阶赓U的倉儲空間必須符合國家食品安全相關(guān)標準，甲方應(yīng)定期進行衛(wèi)生檢查和消毒處理。如乙方發(fā)現(xiàn)倉儲環(huán)境不滿足食品安全要求，有權(quán)要求甲方及時整改?！?.場合：乙方租賃倉儲空間用于季節(jié)性存儲，如農(nóng)產(chǎn)品、節(jié)日裝飾品等。補充條款：考慮到季節(jié)性存儲的特殊需求，雙方可約定如下補充條款：“乙方根據(jù)季節(jié)性需求，有權(quán)在合同期限內(nèi)臨時調(diào)整租賃倉儲空間的大小。甲方應(yīng)在乙方提前通知后，盡可能提供符合需求的倉儲空間?！焙贤韪郊斜恚?.倉儲設(shè)施