2025年度物業(yè)公司物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)公司物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，對(duì)2025年度的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下：收費(fèi)項(xiàng)目1：______，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______。收費(fèi)項(xiàng)目2（如有）：______，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將適用于所有乙方。2.收費(fèi)依據(jù)調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，并報(bào)相關(guān)部門備案。二、收費(fèi)方式與時(shí)間1.收費(fèi)方式乙方應(yīng)按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行繳納。2.收費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用，具體繳費(fèi)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容1：______。服務(wù)內(nèi)容2（如有）：______。甲方將不斷提升服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理需求。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方承諾，所提供的服務(wù)質(zhì)量將符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方滿意度。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理乙方對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整有異議的，可在接到甲方通知之日起______日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行管理，包括但不限于制定服務(wù)規(guī)范、安排人員等。義務(wù)：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)服務(wù)。在收費(fèi)前，向乙方明示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供透明的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和合理的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。六、收費(fèi)爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議處理方式如乙方對(duì)收費(fèi)有異議，應(yīng)在收到收費(fèi)通知之日起______日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、清潔、安保、綠化等。甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方合理需求。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)改進(jìn)。八、協(xié)議終止與續(xù)簽1.協(xié)議終止本協(xié)議有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽。2.協(xié)議變更雙方可就本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_