二零二五年度房屋抵押擔保個人經營性貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押擔保個人經營性貸款協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方同意向乙方提供總額為______元的房屋抵押擔保個人經營性貸款。2.貸款利率貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、擔保描述1.擔保方式乙方同意以其擁有的房屋作為抵押物，為甲方的貸款提供擔保。2.抵押物描述抵押房屋的具體信息如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋產權證號：______3.擔保責任乙方保證在貸款期間，若甲方未能按時償還貸款本息，乙方將承擔相應的擔保責任，并積極配合甲方處理相關事宜。三、還款計劃1.還款方式甲方將按照約定的還款方式分期償還貸款本息。2.還款金額每期還款金額為______元，具體還款計劃如下：第______期：______元第______期：______元第______期：______元3.還款時間每期還款時間為每月______日，甲方應確保在還款日前將款項足額存入指定的還款賬戶。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按約定時間償還貸款本息，將按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方損失等。2.乙方違約乙方如未履行擔保義務，將按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔法律責任等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定的貸款條件提供擔保，并對擔保物的狀況進行審查。有權在乙方違約時采取法律措施，包括但不限于要求提前償還貸款本息。義務：按照約定的貸款條件使用貸款資金，不得挪用。按時償還貸款本息，包括利息和費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定的貸款條件使用貸款資金。有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。義務：按照約定的貸款條件提供擔保，確保擔保物的合法性和有效性。在貸款期限內不得擅自變更擔保物，確保擔保物的價值不減少。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方發(fā)放貸款。2.貸款使用甲方應按照約定的用途使用貸款，不得用于禁止的用途。甲方應定期向乙方報告貸款的使用情況。七、還款與利息1.還款甲方應按照約定的還款計劃按時還款。2.利息貸款利息按年利率______%計算，按月支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反貸款使用規(guī)定，乙方有權要求甲方提前償還貸款本息。2.乙方違約責任若乙方未按時發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、擔保物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期