房地產政策分析試題及答案解析

房地產政策分析試題及答案解析姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.以下哪項不屬于我國房地產調控政策的主要目標？

A.保障居民基本住房需求

B.促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

C.限制房地產開發(fā)企業(yè)融資

D.優(yōu)化住房結構

2.以下哪種房地產政策工具不屬于貨幣政策范疇？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.土地供應政策

3.我國房地產市場調控的基本原則不包括以下哪項？

A.堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位

B.堅持以市場為主導

C.堅持政府調控與市場調節(jié)相結合

D.堅持房地產長期穩(wěn)定發(fā)展

4.以下哪種房地產政策工具屬于財政政策范疇？

A.住房限購政策

B.房地產稅收政策

C.土地供應政策

D.房地產信貸政策

5.以下哪種房地產政策工具屬于行政手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

6.以下哪種房地產政策工具屬于法律手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產稅收政策

7.以下哪種房地產政策工具屬于經濟手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

8.以下哪種房地產政策工具屬于行政手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

9.以下哪種房地產政策工具屬于法律手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產稅收政策

10.以下哪種房地產政策工具屬于經濟手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

11.以下哪種房地產政策工具屬于行政手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

12.以下哪種房地產政策工具屬于法律手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產稅收政策

13.以下哪種房地產政策工具屬于經濟手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

14.以下哪種房地產政策工具屬于行政手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

15.以下哪種房地產政策工具屬于法律手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產稅收政策

16.以下哪種房地產政策工具屬于經濟手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

17.以下哪種房地產政策工具屬于行政手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

18.以下哪種房地產政策工具屬于法律手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產稅收政策

19.以下哪種房地產政策工具屬于經濟手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

20.以下哪種房地產政策工具屬于行政手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.以下哪些是我國房地產調控政策的主要目標？

A.保障居民基本住房需求

B.促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

C.限制房地產開發(fā)企業(yè)融資

D.優(yōu)化住房結構

2.以下哪些屬于我國房地產市場調控的基本原則？

A.堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位

B.堅持以市場為主導

C.堅持政府調控與市場調節(jié)相結合

D.堅持房地產長期穩(wěn)定發(fā)展

3.以下哪些房地產政策工具屬于貨幣政策范疇？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.土地供應政策

4.以下哪些房地產政策工具屬于財政政策范疇？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產稅收政策

5.以下哪些房地產政策工具屬于行政手段？

A.利率調整

B.存款準備金率調整

C.房地產信貸政策

D.房地產限購政策

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.我國房地產市場調控政策的主要目標是保障居民基本住房需求。（）

2.我國房地產市場調控的基本原則是以市場為主導。（）

3.利率調整屬于貨幣政策范疇。（）

4.房地產信貸政策屬于財政政策范疇。（）

5.房地產限購政策屬于行政手段。（）

6.房地產稅收政策屬于法律手段。（）

7.房地產信貸政策屬于經濟手段。（）

8.房地產限購政策屬于法律手段。（）

9.利率調整屬于行政手段。（）

10.房地產稅收政策屬于經濟手段。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：A、B、D選項均為我國房地產調控政策的主要目標，而限制房地產開發(fā)企業(yè)融資并非主要目標，因此選擇C。

2.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而土地供應政策屬于土地管理范疇，因此選擇D。

3.B

解析思路：A、C、D選項均為我國房地產市場調控的基本原則，而“堅持以市場為主導”并非原則，因此選擇B。

4.D

解析思路：A、B、C選項均為財政政策范疇，而房地產稅收政策屬于財政政策范疇，因此選擇D。

5.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

6.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

7.A

解析思路：A、B、C選項均為經濟手段，而利率調整屬于經濟手段，因此選擇A。

8.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

9.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

10.A

解析思路：A、B、C選項均為經濟手段，而利率調整屬于經濟手段，因此選擇A。

11.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

12.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

13.A

解析思路：A、B、C選項均為經濟手段，而利率調整屬于經濟手段，因此選擇A。

14.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

15.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

16.A

解析思路：A、B、C選項均為經濟手段，而利率調整屬于經濟手段，因此選擇A。

17.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

18.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產稅收政策屬于法律手段，因此選擇D。

19.A

解析思路：A、B、C選項均為經濟手段，而利率調整屬于經濟手段，因此選擇A。

20.D

解析思路：A、B、C選項均為貨幣政策范疇，而房地產限購政策屬于行政手段，因此選擇D。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：保障居民基本住房需求、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展、限制房地產開發(fā)企業(yè)融資、優(yōu)化住房結構均為我國房地產調控政策的主要目標。

2.ABCD

解析思路：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位、堅持以市場為主導、堅持政府調控與市場調節(jié)相結合、堅持房地產長期穩(wěn)定發(fā)展均為我國房地產市場調控的基本原則。

3.ABC

解析思路：利率調整、存款準備金率調整、房地產信貸政策均為貨幣政策范疇。

4.D

解析思路：房地產信貸政策、房地產稅收政策均為財政政策范疇。

5.D

解析思路：房地產限購政策屬于行政手段。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：我國房地產市場調控政策的主要目標是促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，而非僅保障居民基本住房需求。

2.×

解析思路：我國房地產市場調控的基本原則是以政府調控與市場調節(jié)相結合，而非僅以市場為主導。

3.√

解析思路：利率調整屬于貨幣政策范疇。

4.×

解析思路：房地產信貸政策屬于