房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試成功秘訣分享試題及答案

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試成功秘訣分享試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本原則不包括下列哪一項(xiàng)？

A.公平交易

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.依法執(zhí)業(yè)

D.追求最大利潤(rùn)

2.下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)規(guī)范？

A.尊重客戶

B.保守秘密

C.損人利己

D.誠(chéng)信服務(wù)

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容，但下列哪一項(xiàng)不屬于其內(nèi)容？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

C.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限

4.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求？

A.愛(ài)崗敬業(yè)

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.拉攏客戶

D.客戶至上

5.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)范圍？

A.房地產(chǎn)居間服務(wù)

B.房地產(chǎn)代理服務(wù)

C.房地產(chǎn)租賃服務(wù)

D.房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)委托人有違法行為的，應(yīng)當(dāng)？

A.忽略不報(bào)

B.私下處理

C.報(bào)告相關(guān)部門(mén)

D.隱瞞不報(bào)

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪項(xiàng)規(guī)定？

A.不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益

B.可以收取中介費(fèi)以外的費(fèi)用

C.可以與客戶簽訂私下協(xié)議

D.可以泄露客戶隱私

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)參加以下哪項(xiàng)活動(dòng)？

A.職業(yè)道德教育

B.業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)

C.財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)

D.法律知識(shí)培訓(xùn)

9.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)

B.房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)

C.房地產(chǎn)策劃師資格證書(shū)

D.房地產(chǎn)律師資格證書(shū)

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)？

A.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)

B.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

C.追求最高利潤(rùn)

D.追求最快成交

11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)參加以下哪項(xiàng)考試？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試

B.房地產(chǎn)估價(jià)師考試

C.房地產(chǎn)策劃師考試

D.房地產(chǎn)律師考試

12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)？

A.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)

B.追求利潤(rùn)

C.追求市場(chǎng)份額

D.追求最快成交

13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)委托人有違法行為的，應(yīng)當(dāng)？

A.忽略不報(bào)

B.私下處理

C.報(bào)告相關(guān)部門(mén)

D.隱瞞不報(bào)

14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)參加以下哪項(xiàng)活動(dòng)？

A.職業(yè)道德教育

B.業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)

C.財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)

D.法律知識(shí)培訓(xùn)

15.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)

B.房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)

C.房地產(chǎn)策劃師資格證書(shū)

D.房地產(chǎn)律師資格證書(shū)

16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)？

A.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)

B.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

C.追求最高利潤(rùn)

D.追求最快成交

17.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)委托人有違法行為的，應(yīng)當(dāng)？

A.忽略不報(bào)

B.私下處理

C.報(bào)告相關(guān)部門(mén)

D.隱瞞不報(bào)

18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)參加以下哪項(xiàng)活動(dòng)？

A.職業(yè)道德教育

B.業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)

C.財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)

D.法律知識(shí)培訓(xùn)

19.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)

B.房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)

C.房地產(chǎn)策劃師資格證書(shū)

D.房地產(chǎn)律師資格證書(shū)

20.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)？

A.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)

B.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

C.追求最高利潤(rùn)

D.追求最快成交

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德包括以下哪些？

A.誠(chéng)信

B.保密

C.尊重客戶

D.保守秘密

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)范圍包括以下哪些？

A.房地產(chǎn)居間服務(wù)

B.房地產(chǎn)代理服務(wù)

C.房地產(chǎn)租賃服務(wù)

D.房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些規(guī)定？

A.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)

B.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

C.追求最高利潤(rùn)

D.追求最快成交

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)參加以下哪些活動(dòng)？

A.職業(yè)道德教育

B.業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)

C.財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)

D.法律知識(shí)培訓(xùn)

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)包括以下哪些？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)

B.房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)

C.房地產(chǎn)策劃師資格證書(shū)

D.房地產(chǎn)律師資格證書(shū)

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以收取中介費(fèi)以外的費(fèi)用。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)保守客戶隱私。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，可以違反國(guó)家法律法規(guī)。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)參加職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)終身有效。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以在執(zhí)業(yè)過(guò)程中追求最高利潤(rùn)。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)保守客戶隱私，不得泄露。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以私下處理委托人的違法行為。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題

1.D

2.C

3.C

4.C

5.D

6.C

7.A

8.A

9.D

10.A

11.A

12.A

13.C

14.A

15.D

16.A

17.C

18.A

19.D

20.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.ABCD

2.ABCD

3.AB

4.ABCD

5.AB

三、判斷題

1.×

2.√

3.×

4.√

5.×

6.×

7.√

8.×

9.√

10.√

解析思路：

一、單項(xiàng)選擇題

1.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本原則包括公平交易、誠(chéng)實(shí)守信、依法執(zhí)業(yè)等，追求最大利潤(rùn)不屬于基本原則。

2.C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)規(guī)范要求尊重客戶、保守秘密、誠(chéng)信服務(wù)等，損人利己違反了職業(yè)道德。

3.C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)當(dāng)載明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，稅費(fèi)應(yīng)由買(mǎi)賣雙方承擔(dān)。

4.C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求愛(ài)崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信、客戶至上，拉攏客戶不符合職業(yè)道德。

5.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)范圍包括居間服務(wù)、代理服務(wù)、租賃服務(wù)等，評(píng)估服務(wù)不屬于其主要業(yè)務(wù)。

6.C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員發(fā)現(xiàn)委托人有違法行為，應(yīng)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

7.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范。

8.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)參加職業(yè)道德教育，提高職業(yè)素養(yǎng)。

9.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)包括經(jīng)紀(jì)人、估價(jià)師、策劃師等，律師不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。

10.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

11.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)參加經(jīng)紀(jì)人考試，取得資格證書(shū)。

12.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)原則，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

13.C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員發(fā)現(xiàn)委托人有違法行為，應(yīng)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，不得隱瞞。

14.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)參加職業(yè)道德教育，提高職業(yè)素養(yǎng)。

15.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)包括經(jīng)紀(jì)人、估價(jià)師、策劃師等，律師不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。

16.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

17.C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員發(fā)現(xiàn)委托人有違法行為，應(yīng)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，不得隱瞞。

18.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)參加職業(yè)道德教育，提高職業(yè)素養(yǎng)。

19.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)包括經(jīng)紀(jì)人、估價(jià)師、策劃師等，律師不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。

20.A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

二、多項(xiàng)選擇題

1.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德包括誠(chéng)信、保密、尊重客戶、保守秘密等。

2.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)范圍包括居間服務(wù)、代理服務(wù)、租賃服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。

3.AB：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的規(guī)定。

4.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)參加職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)、法律知識(shí)培訓(xùn)等。

5.AB：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)包括經(jīng)紀(jì)人、估價(jià)師、策劃師等。

三、判斷題

1.×：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得收取中介費(fèi)以外的費(fèi)用，應(yīng)遵守收費(fèi)規(guī)定。

2.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)保守客戶隱私，不得泄露。

3.×：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)。

4.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)參加職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。

5.×：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的