2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試復(fù)習(xí)指南及試題

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試復(fù)習(xí)指南及試題姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求其做到誠(chéng)信為本、服務(wù)至上，以下不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德規(guī)范的是：

A.尊重客戶

B.保守秘密

C.虛假宣傳

D.熱情服務(wù)

2.在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)遵循的原則不包括：

A.公正公平

B.誠(chéng)實(shí)信用

C.利益最大化

D.客戶至上

3.以下關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是：

A.考試分為筆試和面試兩個(gè)階段

B.筆試科目包括房地產(chǎn)基本法律法規(guī)、房地產(chǎn)交易實(shí)務(wù)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理

C.面試主要考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的實(shí)際操作能力

D.考試合格者將獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)，除了：

A.明確服務(wù)內(nèi)容

B.明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

C.明確違約責(zé)任

D.明確合同期限

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋交易服務(wù)時(shí)，以下哪項(xiàng)不屬于其應(yīng)盡職責(zé)：

A.向客戶介紹房屋基本情況

B.協(xié)助客戶進(jìn)行房屋交易手續(xù)辦理

C.向客戶推薦虛假房源

D.為客戶提供專業(yè)咨詢

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋租賃服務(wù)時(shí)，以下哪項(xiàng)不屬于其應(yīng)盡職責(zé)：

A.向客戶介紹租賃房源基本情況

B.協(xié)助客戶進(jìn)行租賃合同簽訂

C.向客戶推薦虛假房源

D.為客戶提供專業(yè)咨詢

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋買賣服務(wù)時(shí)，以下哪項(xiàng)不屬于其應(yīng)盡職責(zé)：

A.向客戶介紹房屋基本情況

B.協(xié)助客戶進(jìn)行房屋買賣手續(xù)辦理

C.向客戶推薦虛假房源

D.為客戶提供專業(yè)咨詢

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋抵押服務(wù)時(shí)，以下哪項(xiàng)不屬于其應(yīng)盡職責(zé)：

A.向客戶介紹房屋抵押基本情況

B.協(xié)助客戶進(jìn)行房屋抵押手續(xù)辦理

C.向客戶推薦虛假抵押房源

D.為客戶提供專業(yè)咨詢

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，以下哪項(xiàng)不屬于其應(yīng)盡職責(zé)：

A.向客戶介紹房屋評(píng)估基本情況

B.協(xié)助客戶進(jìn)行房屋評(píng)估手續(xù)辦理

C.向客戶推薦虛假評(píng)估結(jié)果

D.為客戶提供專業(yè)咨詢

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋貸款服務(wù)時(shí)，以下哪項(xiàng)不屬于其應(yīng)盡職責(zé)：

A.向客戶介紹房屋貸款基本情況

B.協(xié)助客戶進(jìn)行房屋貸款手續(xù)辦理

C.向客戶推薦虛假貸款產(chǎn)品

D.為客戶提供專業(yè)咨詢

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德規(guī)范包括：

A.尊重客戶

B.保守秘密

C.誠(chéng)實(shí)信用

D.公正公平

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格考試科目包括：

A.房地產(chǎn)基本法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)交易實(shí)務(wù)

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理

D.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

A.明確服務(wù)內(nèi)容

B.明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

C.明確違約責(zé)任

D.明確合同期限

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋交易服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡職責(zé)包括：

A.向客戶介紹房屋基本情況

B.協(xié)助客戶進(jìn)行房屋交易手續(xù)辦理

C.向客戶推薦虛假房源

D.為客戶提供專業(yè)咨詢

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋租賃服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡職責(zé)包括：

A.向客戶介紹租賃房源基本情況

B.協(xié)助客戶進(jìn)行租賃合同簽訂

C.向客戶推薦虛假房源

D.為客戶提供專業(yè)咨詢

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求其做到誠(chéng)信為本、服務(wù)至上。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格考試分為筆試和面試兩個(gè)階段。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，可以不明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋交易服務(wù)時(shí)，可以向客戶推薦虛假房源。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋租賃服務(wù)時(shí)，可以向客戶推薦虛假房源。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋買賣服務(wù)時(shí)，可以向客戶推薦虛假房源。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋抵押服務(wù)時(shí)，可以向客戶推薦虛假抵押房源。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，可以向客戶推薦虛假評(píng)估結(jié)果。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋貸款服務(wù)時(shí)，可以向客戶推薦虛假貸款產(chǎn)品。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書終身有效。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題答案：

1.C

2.C

3.A

4.D

5.C

6.C

7.C

8.C

9.C

10.C

二、多項(xiàng)選擇題答案：

1.A,B,C,D

2.A,B,C

3.A,B,C,D

4.A,B,D

5.A,B,D

三、判斷題答案：

1.√

2.×

3.×

4.×

5.×

6.×

7.×

8.×

9.×

10.×

試題解析思路：

一、單項(xiàng)選擇題解析思路：

1.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德規(guī)范。選項(xiàng)C“虛假宣傳”違背了誠(chéng)信為本的原則，不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德規(guī)范。

2.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格考試原則。選項(xiàng)C“利益最大化”不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格考試原則，應(yīng)當(dāng)遵循的是公正公平、誠(chéng)實(shí)信用等原則。

3.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的科目設(shè)置。選項(xiàng)A、B、C都是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的科目，而選項(xiàng)D“房地產(chǎn)市場(chǎng)分析”并不是考試科目。

4.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)D“虛假宣傳”不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)是提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

5.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)C“虛假宣傳”不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)是提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

6.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)C“虛假宣傳”不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)是提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房源信息。

7.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)C“虛假宣傳”不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)是提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息。

8.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)C“虛假宣傳”不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)是提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋抵押信息。

9.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)C“虛假宣傳”不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)是提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評(píng)估信息。

10.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)C“虛假宣傳”不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)是提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋貸款信息。

二、多項(xiàng)選擇題解析思路：

1.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德規(guī)范。選項(xiàng)A、B、C、D都是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德規(guī)范要求。

2.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的科目設(shè)置。選項(xiàng)A、B、C都是考試科目，而選項(xiàng)D“房地產(chǎn)市場(chǎng)分析”并不是考試科目。

3.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽訂服務(wù)合同時(shí)的注意事項(xiàng)。選項(xiàng)A、B、C、D都是簽訂服務(wù)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。

4.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)A、B、D都是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，而選項(xiàng)C“虛假宣傳”不是職責(zé)。

5.本題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)。選項(xiàng)A、B、D都是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，而選項(xiàng)C“虛假宣傳”不是職責(zé)。

三、判斷題解析思路：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求其做到誠(chéng)信為本、服務(wù)至上，因此此題正確。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格考試分為筆試和面試兩個(gè)階段，因此此題錯(cuò)誤。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，因此此題錯(cuò)誤。

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋交易服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，因此此題錯(cuò)誤。

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋租賃服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房源信息，因此此題錯(cuò)誤。

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋買賣服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，因此此題錯(cuò)誤。

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供房屋抵押服