2025有關(guān)辦公室租賃合作的合同范本

2025有關(guān)辦公室租賃合作的合同范本辦公室租賃合作合同范本（2025）本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于中國(guó)省市區(qū)路號(hào)的辦公樓/寫字樓，面積共計(jì)平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)所的具體位置和范圍以附件一《租賃場(chǎng)所平面圖》為準(zhǔn)，附件一為本合同不可分割的一部分。1.3租賃用途：乙方承諾租賃場(chǎng)所僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3如乙方在租賃期限屆滿后未續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃場(chǎng)所返還甲方，并保證租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金不含稅，如需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租金支付方式為（按月/季/半年支付），租金支付時(shí)間為每月/季/半年的第日前。3.2租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。具體調(diào)整時(shí)間為年月日。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違約給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將剩余押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條租賃場(chǎng)所的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃場(chǎng)所交付乙方使用，雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交付驗(yàn)收單》，附件二為《交付驗(yàn)收單》，為本合同不可分割的一部分。5.2租賃場(chǎng)所交付時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)天書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)。第六條租賃場(chǎng)所的使用與維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的改造。6.2應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的維修范圍包括：建筑物主體結(jié)構(gòu)的維修；外墻及公共部位的維修；水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維修。6.3應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修范圍包括：租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、燈具等）的維修；因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損害。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方不得擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓他人使用。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條裝修條款8.1乙方需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。8.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。8.3租賃期滿或合同解除后，除可移動(dòng)的家具、設(shè)備外，乙方不得拆除已固定的裝修物，并應(yīng)保證租賃場(chǎng)所恢復(fù)至交付時(shí)的狀況。第九條合同的解除與續(xù)租9.1任何一方解除合應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。9.2如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的違約金。10.2乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3乙方逾期日未支付租金，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃場(chǎng)所，押金不予退還。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所毀損、滅失或無法使用的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，盡力減少損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)采用書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等），并以送達(dá)對(duì)方的法定代表人或書面指定的聯(lián)系人為準(zhǔn)。13.2甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同生效15.1本合同于年月日在簽訂，自雙方蓋章/簽字之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋