2025房地產(chǎn)買賣合同范本

2025房地產(chǎn)買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)（縣）路號的房地產(chǎn)，并愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況地址及面積該房地產(chǎn)位于省市區(qū)（縣）路號，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房地產(chǎn)權證編號為。權屬情況該房地產(chǎn)權屬清晰，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或限制。如有共有權人，均已同意出售該房地產(chǎn)，并授權甲方簽署本合同。附帶設施設備該房地產(chǎn)附帶的設施設備包括：，乙方已現(xiàn)場查驗并確認無誤。使用狀況該房地產(chǎn)目前狀況為（空置/使用中/其他），乙方已充分了解并接受該房地產(chǎn)現(xiàn)狀。第二條房款支付總房款該房地產(chǎn)的總房款為人民幣元整（大寫：元整）。支付方式房款支付方式為以下第種：a）一次性支付：乙方于年月日前將全部房款支付至甲方指定賬戶；b）分期支付：-第一期：年月日前支付人民幣元；-第二期：年月日前支付人民幣元；-第三期：年月日前支付人民幣元；c）按揭貸款：乙方需在年月日前支付首期款人民幣元，剩余房款通過銀行按揭支付。定金支付乙方于本合同簽訂時支付定金人民幣元整（大寫：元整），該定金在甲方收到全額房款后自動轉(zhuǎn)為房款。第三條房地產(chǎn)交付交付時間甲方應于年月日將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。交付標準該房地產(chǎn)交付時應滿足以下條件：a）房產(chǎn)權屬清晰，權屬轉(zhuǎn)移登記已完成；b）該房地產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于水電、燃氣等設施正常運行；c）甲方應結清該房地產(chǎn)交付前的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等所有費用。驗收程序乙方應在交付時對房地產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的狀況不符，應在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)予以修復或賠償。第四條權利與義務甲方的權利與義務權利a）有權要求乙方按照合同約定支付房款；b）有權要求乙方按時接收交付的房地產(chǎn)。義務a）保證該房地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或糾紛；b）按合同約定的時間和條件將房地產(chǎn)交付給乙方；c）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；d）結清交付前的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用。乙方的權利與義務權利a）有權要求甲方按合同約定交付房地產(chǎn)；b）有權查閱該房地產(chǎn)的相關權屬文件。義務a）按時支付房款；b）承擔交付后產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用；c）按法律規(guī)定承擔契稅、印花稅等稅費；d）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記辦理時間甲乙雙方應在房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。費用承擔辦理產(chǎn)權登記所需的各項稅費由乙方承擔，雙方另有約定的除外。協(xié)助義務甲乙雙方均應積極配合對方提供所需資料，不得無故拖延或拒絕。第六條違約責任甲方違約責任a）若甲方未能按合同約定交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣元；b）若甲方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定的條件，乙方有權解除合同，甲方應退還已付房款并支付違約金人民幣元；c）若甲方故意隱瞞房地產(chǎn)存在的權利瑕疵或問題，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違約責任a）若乙方未能按合同約定支付房款，每逾期一日，應支付甲方違約金人民幣元；b）若乙方未按約定接收房地產(chǎn)，每逾期一日，應支付甲方違約金人民幣元；c）若乙方違約導致合同解除，已付定金不予退還。第七條不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、政府行為等。處理方式因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除合同；如部分履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第八條補充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行補充或修改。補充條款與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同主要條款相抵觸。第九條其他條款通知與送達雙方的通知應以書面形式送達對方指定地址，自送達之日起生效。爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋