2025年版裝修合同范本

2025年通用版裝修合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于的房屋/場所進行裝修，乙方具備相應的裝修施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：1.2施工面積：平方米1.3裝修內(nèi)容：詳見附件《裝修施工圖紙及預算書》1.4工程性質：（居民住宅、商業(yè)場所、辦公場所等）1.5承包方式：包工包料（□）、包工不包料（□）、部分承包（□）第二條工程造價及支付方式2.1工程總造價：人民幣元（大寫：元整），其中包含：人工費：元材料費：元其他費用：元2.2造價調(diào)整：如遇材料市場價格波動超過本合同簽訂時的%，雙方可協(xié)商調(diào)整造價。調(diào)整方式為：2.3付款方式：預付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付總造價的%，即元。進度款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付總造價的%，即元。尾款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余%的款項，即元。保修金：尾款中預留%作為保修金，即元。保修期滿后無質量問題，甲方無息退還保修金。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日總工期日歷天，具體分階段工期如下：準備階段：年月日—年月日主體施工階段：年月日—年月日安裝階段：年月日—年月日驗收階段：年月日—年月日3.2工期順延：如因甲方原因（如未能按時提供施工場地、設計變更等）導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，甲方應承擔相應責任。因不可抗力因素造成的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條質量標準及驗收4.1材料要求：乙方提供的主要材料需符合國家環(huán)保標準，具有合格證明。甲方提供的材料需符合施工要求，乙方有權進行驗收，不合格材料不得使用。4.2施工標準：乙方嚴格按照國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）及相關標準施工。每個施工階段完成后，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。4.3驗收方式：竣工驗收：工程竣工后，乙方向甲方提交竣工驗收申請及完整竣工資料。驗收標準：依據(jù)本合同約定的質量標準及國家相關驗收規(guī)范。驗收合格后，甲方簽署《工程竣工驗收單》。4.4質量問題處理：若驗收發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在日內(nèi)完成整改并重新驗收。若因質量問題導致延期交付，乙方應承擔相應責任。第五條材料供應5.1甲方供材：材料清單：詳見附件《甲方供材清單》。材料驗收：乙方收到甲方供材后，應在日內(nèi)完成驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方更換或補充。5.2乙方供材：材料清單：詳見附件《乙方供材清單》。材料環(huán)保要求：乙方提供的材料需符合國家環(huán)保標準，并提供相關證明文件。5.3材料損耗：合理損耗率：%，超過部分由乙方承擔。第六條施工與管理6.1現(xiàn)場管理：乙方負責施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和施工秩序，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動房屋結構或設施。施工期間，乙方需確保施工現(xiàn)場整潔，符合環(huán)保要求。6.2人員管理：乙方施工人員需持證上崗，遵守甲方的物業(yè)管理和安全規(guī)定。施工人員不得在施工現(xiàn)場留宿，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。6.3施工變更：設計變更：甲方提出設計變更需提前日書面通知乙方，變更費用由甲方承擔。施工變更：乙方需變更施工方案時，應提前日通知甲方，取得書面同意后方可實施。第七條付款方式及違約責任7.1違約責任：甲方未按約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金元/日，直至款項付清。乙方未按約定工期完成施工的，應支付甲方違約金元/日，直至工程完成。因乙方原因導致工程質量問題，甲方有權要求返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.2停工損失：因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔停工損失，甲方應賠償乙方產(chǎn)生的實際損失。第八條安全責任8.1安全生產(chǎn)：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工方案，確保施工人員及第三者的人身、財產(chǎn)安全。乙方應為施工人員購買意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并采取有效措施減少損失。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：本合同履行過程中，任何一方提出變更要求，需提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除：甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方書面催告日后仍未支付的，乙方有權解除合同。乙方未按約定工期完成施工，且經(jīng)甲方書面催告日后仍未完成的，甲方有權解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：