二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)收購及開發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)收購及開發(fā)協(xié)議甲方（收購方）：甲方名稱：房地產(chǎn)公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（被收購方）：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、股權(quán)收購描述1.股權(quán)收購內(nèi)容甲方擬收購乙方持有的房地產(chǎn)公司100%的股權(quán)。乙方同意將持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.股權(quán)收購價格股權(quán)收購價格為人民幣億元。該價格根據(jù)雙方協(xié)商確定，并經(jīng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)。二、股權(quán)收購條件與付款1.收購條件乙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方在收購股權(quán)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)變更手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方完成股權(quán)變更登記，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、有效。2.付款方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付全部收購款項。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息雙方另行約定。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)完成股權(quán)收購。乙方應(yīng)在收到全部收購款項后______個工作日內(nèi)配合完成股權(quán)變更登記。2.交割地點股權(quán)變更登記手續(xù)在省市區(qū)路號房地產(chǎn)公司所在地辦理。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付收購款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按時配合完成股權(quán)變更登記，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，了解其真實情況。有權(quán)要求乙方提供與股權(quán)相關(guān)的所有文件和資料。有權(quán)在股權(quán)收購過程中對交易價格進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。義務(wù)：在股權(quán)收購過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得隱瞞或提供虛假信息。應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付股權(quán)收購款項。應(yīng)在股權(quán)收購?fù)瓿珊?，按照法律法?guī)辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付股權(quán)收購款項。有權(quán)要求甲方在股權(quán)收購?fù)瓿珊螅凑占s定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。應(yīng)配合甲方完成股權(quán)收購過程中的所有手續(xù)。應(yīng)在股權(quán)收購?fù)瓿珊?，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。六、盡職調(diào)查與信息披露1.盡職調(diào)查甲方應(yīng)在股權(quán)收購過程中對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財務(wù)狀況、法律合規(guī)性、業(yè)務(wù)運營等方面。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料。2.信息披露乙方應(yīng)在股權(quán)收購過程中及時、準(zhǔn)確地向甲方披露所有相關(guān)信息。甲方有權(quán)要求乙方對信息披露的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方股權(quán)收購總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期付款（如有）根據(jù)股權(quán)收購進(jìn)度，在乙方完成一定比例的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的中期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在股權(quán)收購?fù)瓿珊?，乙方完成所有股?quán)轉(zhuǎn)讓且甲方滿意后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付股權(quán)收購款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)收購價格、開發(fā)項目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表