二零二五年度地下室租賃及地下空間使用權轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下室租賃及地下空間使用權轉(zhuǎn)讓合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租賃及地下空間使用權描述1.租賃及使用權描述乙方將其擁有的位于______的地下室及地下空間使用權轉(zhuǎn)讓給甲方使用。甲方租賃及使用的地下室及地下空間的具體范圍、面積、結構等詳見附件。甲方租賃及使用的地下空間應滿足國家相關安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。2.租賃及使用權要求乙方保證所轉(zhuǎn)讓的地下室及地下空間權屬清晰，無任何權屬糾紛。乙方保證所轉(zhuǎn)讓的地下室及地下空間不存在任何未了結的債權債務關系。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將地下室及地下空間的使用權移交給甲方。二、租賃及使用費用1.租賃及使用費用甲方應按照合同約定支付乙方租賃及使用費用。租賃及使用費用為每月______元，共計______個月，總計______元。甲方應在每月______日前支付當月租賃及使用費用。2.付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃及使用費用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將地下室及地下空間的使用權移交給甲方。甲方應在乙方移交后______個工作日內(nèi)，對地下室及地下空間進行驗收。2.交貨地點乙方將地下室及地下空間的使用權移交給甲方，地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方未按時支付租賃及使用費用，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時移交地下室及地下空間的使用權，應向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地下室及地下空間進行使用，并按照合同約定進行管理和維護。有權要求乙方提供地下室的維修保養(yǎng)服務，并監(jiān)督乙方履行相關義務。義務：按照合同約定支付租賃及使用費用。不得擅自改變地下室的結構和使用性質(zhì)，不得用于違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租賃及使用費用。享有對地下室的維修保養(yǎng)權利，并有權對甲方的不當使用進行制止。義務：保證提供的地下室及地下空間符合約定的質(zhì)量標準。及時對地下室進行必要的維修保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收地下室及地下空間后，應進行現(xiàn)場驗收，確認其符合合同約定的條件。乙方應配合甲方進行驗收，并提供必要的資料和證明。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的地下室及地下空間的質(zhì)量、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復或更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租賃期付款甲方應按照合同約定的租賃期限，每月支付租賃及使用費用的______%，即______元（大寫：______）。3.保證金甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方合同總價的______%作為保證金，即______元（大寫：______），合同期滿后無違約行為，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃及使用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的地下室及地下空間，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室及地下空間存在質(zhì)量問題，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行