二零二五年度出租房退房后房屋維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房退房后房屋維護(hù)保養(yǎng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋維護(hù)保養(yǎng)描述1.房屋描述甲方出租的房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。乙方在退房時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合合同約定。2.維護(hù)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)確保在退房前對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，包括但不限于地面、墻面、門窗、廚房、衛(wèi)生間等。乙方需對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方保證房屋在退房時(shí)，室內(nèi)空氣質(zhì)量、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等均符合安全標(biāo)準(zhǔn)。二、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括清潔費(fèi)、維修費(fèi)、更換設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用等。甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行審核，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在退房前將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付給甲方，支付方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交還至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方未按約定時(shí)間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方違約甲方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方退房后的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合退房要求。有權(quán)要求乙方對(duì)不符合退房要求的房屋進(jìn)行修復(fù)或清潔。義務(wù)：在乙方完成房屋維護(hù)保養(yǎng)后，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供修復(fù)工具或清潔用品等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋維護(hù)保養(yǎng)完成后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋符合退房要求。在甲方檢查房屋時(shí)，應(yīng)提供必要的配合。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在房屋維護(hù)保養(yǎng)完成后，自行檢查房屋，確保符合合同要求。甲方應(yīng)在收到乙方完成通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)房屋進(jìn)行檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋維護(hù)保養(yǎng)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新清潔或修復(fù)等。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在房屋維護(hù)保養(yǎng)完成后，按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。付款方式為______。2.付款期限甲方應(yīng)在房屋維護(hù)保養(yǎng)完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成房屋維護(hù)保養(yǎng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方提供的房屋維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并按照合同約定的費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金；如因維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋維護(hù)保養(yǎng)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于清潔標(biāo)準(zhǔn)、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代