2025年度解除房屋出租合同及租賃關(guān)系終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除房屋出租合同及租賃關(guān)系終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及租賃關(guān)系終止1.合同解除原因本協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除2025年度房屋租賃合同。2.租賃關(guān)系終止自本協(xié)議簽訂之日起，雙方租賃關(guān)系正式終止。二、租賃房屋歸還1.房屋歸還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃房屋交還甲方。2.房屋歸還狀態(tài)乙方應(yīng)保證租賃房屋在歸還時保持原狀，無損壞、污染等情況。三、租金結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，一次性支付剩余租金______元（大寫：______）。2.租金退還甲方在收到乙方歸還的租賃房屋并確認(rèn)房屋狀態(tài)符合要求后，將剩余租金______元（大寫：______）退還乙方。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及時歸還房屋，并保持房屋原狀。有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的約定。義務(wù)：在租賃關(guān)系終止后，按照協(xié)議約定退還乙方租金或押金。為乙方提供必要的配合，如辦理房屋交接手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃關(guān)系終止前，有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋。有權(quán)在租賃關(guān)系終止后，按照協(xié)議約定收回押金。義務(wù)：按照協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃關(guān)系終止前，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。六、房屋交接1.交接時間雙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行房屋交接。2.交接方式房屋交接應(yīng)按照協(xié)議約定進行，包括房屋、附屬設(shè)施及所有相關(guān)文件的交接。七、押金退還1.退還條件乙方在租賃關(guān)系終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定退還押金。2.退還時間甲方應(yīng)在房屋交接完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延房屋交接，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定及時歸還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____