2025年度智能家居與綠色建筑出租房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居與綠色建筑出租房屋合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和甲方特定要求（如環(huán)保、節(jié)能等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住舒適性和安全性要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋數(shù)量與租金1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量為______套。實際出租數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋的單價為______元/平方米/月，租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際出租面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方負責房屋內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。甲方負責房屋外部及公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)。2.責任劃分在租賃期間，因乙方不當使用導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括房屋使用規(guī)范。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的安全和基本設(shè)施的正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但需遵守租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：保管好房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。六、房屋維護與責任1.維護要求乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如家具、電器等。甲方負責房屋外部設(shè)施的維護，如外墻、屋頂?shù)取?.責任劃分在租賃期間，因乙方不當使用導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔損失。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當月租金，金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無損壞且按時支付租金后，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還預(yù)付款和保證金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按照實際損失賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（