二零二五年度商業(yè)綜合體攤位轉租管理服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體攤位轉租管理服務協(xié)議甲方（管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位描述1.攤位信息攤位1：位于______商業(yè)綜合體，面積為______平方米。攤位2（如有）：位于______商業(yè)綜合體，面積為______平方米。乙方租賃的攤位應符合甲方商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃和管理要求。2.攤位使用要求乙方應按照甲方規(guī)定的時間、地點和方式使用攤位，不得擅自改變攤位用途或結構。乙方保證攤位內的商品和服務符合國家相關法律法規(guī)和商業(yè)道德標準。二、轉租管理服務內容1.管理服務內容甲方提供攤位租賃、合同簽訂、攤位分配、攤位維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理服務。甲方負責對乙方進行攤位租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督。甲方負責對攤位進行定期檢查和維護，確保攤位設施完好。2.服務標準甲方應按照商業(yè)綜合體管理規(guī)范和服務標準，為乙方提供優(yōu)質的管理服務。甲方保證攤位租賃合同的有效性和合法性，確保乙方的合法權益。三、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃攤位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式攤位租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。甲方接受現金、銀行轉賬等支付方式。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方如違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方因違反合同約定給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的攤位進行管理，包括但不限于對攤位使用情況進行監(jiān)督、對攤位進行定期檢查和維護等。有權根據商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃調整攤位分配方案。義務：為乙方提供必要的轉租管理服務，確保乙方合法權益。對乙方轉租攤位的相關信息進行保密。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定轉租攤位，并獲得相應收益。如甲方違反合同約定，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量轉租攤位。遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途或結構。六、攤位使用與維護1.攤位使用乙方應按照甲方規(guī)定的時間、地點和方式使用攤位，不得擅自改變攤位用途或結構。乙方應保持攤位內外整潔，不得亂堆亂放物品。2.攤位維護乙方負責攤位的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如攤位設施損壞，乙方應及時報修，并承擔相應的維修費用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付攤位租金，租金金額為______元。甲方接受現金、銀行轉賬等支付方式。2.服務費用乙方應按照合同約定支付服務費用，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同。如乙方擅自改變攤位用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于攤位租金、管理規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字