二零二五年度出租房退房清潔及修復(fù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房退房清潔及修復(fù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房清潔要求1.清潔范圍乙方應(yīng)在退房時，對出租房進(jìn)行徹底清潔，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。清潔工作應(yīng)包括但不限于地板、墻面、家具、廚衛(wèi)設(shè)施的清潔與消毒。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔后的出租房應(yīng)達(dá)到出租房入住前的清潔程度，無明顯的污漬、異味和損壞。家具、電器等設(shè)施應(yīng)保持完好，如需維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、修復(fù)要求1.修復(fù)范圍乙方應(yīng)修復(fù)出租房內(nèi)因正常使用而造成的損壞，包括但不限于墻面、地板、門窗、水電設(shè)施等。修復(fù)工作應(yīng)確保出租房恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，不影響后續(xù)出租。2.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的出租房應(yīng)滿足入住要求，無安全隱患，功能正常。乙方應(yīng)使用與原設(shè)施相同或更高品質(zhì)的材料進(jìn)行修復(fù)。三、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)修復(fù)需要，準(zhǔn)備相應(yīng)的修復(fù)材料，如涂料、瓷磚、水電配件等。實際所需材料數(shù)量以實際修復(fù)工作為準(zhǔn)。2.材料單價與總價修復(fù)材料的單價應(yīng)根據(jù)市場行情和材料品質(zhì)確定。本合同修復(fù)材料總價預(yù)計為______元（大寫：______），最終總價以實際使用材料數(shù)量和單價結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成退房清潔和修復(fù)工作。2.交貨地點乙方應(yīng)在甲方指定的出租房內(nèi)完成清潔和修復(fù)工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方完成的退房清潔及修復(fù)工作進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方重新清潔或修復(fù)。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整清潔及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方完成清潔及修復(fù)工作后，按照合同約定的時間接收并驗收工作成果。按照合同約定支付清潔及修復(fù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成清潔及修復(fù)工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付清潔及修復(fù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е虑鍧嵓靶迯?fù)工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成退房清潔及修復(fù)工作。對甲方提供的出租房狀況及清潔修復(fù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成清潔及修復(fù)工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，并提供必要的信息和證明材料。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的清潔及修復(fù)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新清潔或修復(fù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.清潔修復(fù)款在乙方完成清潔及修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余合同總價的款項。3.尾款在甲方滿意接收清潔及修復(fù)工作成果后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付清潔及修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收或無故延遲支付，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成清潔及修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達(dá)到清潔及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新清潔或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方退房清潔及修復(fù)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于清潔修復(fù)方案、費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。