二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修改造協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修改造協(xié)議書甲方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。乙方在簽訂本協(xié)議后，依法取得上述房屋的產(chǎn)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件購(gòu)買上述房屋，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成付款，逾期視為乙方放棄購(gòu)買權(quán)利。二、房屋裝修改造描述1.裝修改造內(nèi)容乙方同意對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修改造，具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)布局調(diào)整、墻面涂裝、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。裝修改造方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、舒適、環(huán)保。乙方應(yīng)確保裝修改造工程的質(zhì)量，不得降低房屋的安全性能和使用功能。乙方保證裝修改造工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因裝修改造質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。三、轉(zhuǎn)讓與改造費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋1的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，房屋2（如有）的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房屋價(jià)格計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際成交價(jià)格結(jié)算為準(zhǔn)。2.裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用為______元，該費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。乙方在裝修改造工程完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算裝修改造費(fèi)用。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修改造工程。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，交房地點(diǎn)為房屋所在地。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶文件妥善保管，確保文件在過戶過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶文件運(yùn)輸至乙方所在地的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同內(nèi)容的文件，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.裝修改造設(shè)計(jì)方案3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。十三、協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。十四、通知1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。2.通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。十五、不可抗力1.由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十六、法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十七、協(xié)議解除1.任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。十八、協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、協(xié)議簽署本協(xié)議由甲乙雙方于______年______月______日簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：______九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之