二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金托管管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金托管管理協(xié)議甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（資金托管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金托管描述1.資金托管金額甲方預(yù)計(jì)托管資金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將首期資金______元（大寫(xiě)：______）托管至乙方指定賬戶。甲方后續(xù)資金托管的具體金額和時(shí)間安排，將以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.資金托管期限本協(xié)議約定的資金托管期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起算。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，提前或延期解除資金托管協(xié)議，但需提前______個(gè)工作日通知乙方。二、資金管理要求1.資金用途乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定用途管理和使用托管資金，確保資金安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用托管資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用情況說(shuō)明。2.資金劃撥甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需從托管資金中劃撥資金用于項(xiàng)目支出，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后，方可劃撥。三、費(fèi)用與結(jié)算1.費(fèi)用乙方提供資金托管服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方______元/年的服務(wù)費(fèi)（大寫(xiě)：______）。乙方不得收取其他任何與資金托管無(wú)關(guān)的費(fèi)用。2.結(jié)算方式甲方應(yīng)于每個(gè)季度末的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季的服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方托管資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)要求乙方定期提供資金托管報(bào)告，包括但不限于資金余額、使用情況等。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方托管資金，并確保資金來(lái)源合法。為乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行資金管理和使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，合理調(diào)配托管資金。如因甲方原因?qū)е沦Y金使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴(yán)格按照協(xié)議約定管理和使用托管資金，確保資金安全。定期向甲方提供資金托管報(bào)告，包括但不限于資金余額、使用情況、合規(guī)性等。六、資金使用監(jiān)督與報(bào)告1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)通過(guò)查閱乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、資金使用記錄等方式，對(duì)托管資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料。2.報(bào)告要求乙方應(yīng)每月向甲方提供一次資金托管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資金余額、使用情況、合規(guī)性等。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供更詳細(xì)的報(bào)告。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方托管資金總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照協(xié)議約定使用資金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在項(xiàng)目完成且經(jīng)甲方確認(rèn)資金使用合理后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付托管資金總額的尾款，即托管資金總額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于資金占用費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定管理和使用托管資金，或未按期提供報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方因管理不善導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之