2025年度燒烤餐飲店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度燒烤餐飲店鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為燒烤餐飲店鋪，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、位置、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備使用合格證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于設(shè)備齊全、環(huán)境整潔、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽______年。2.租賃費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和交接過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃物，并要求乙方搬離。義務(wù)：在租賃期間，保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物安全使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。保持租賃物的整潔和完好，不得損害租賃物的價(jià)值。六、經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、經(jīng)營(yíng)策略等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。2.責(zé)任承擔(dān)因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或第三方投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限等。續(xù)租租金不得高于原租賃協(xié)議約定的租金。八、爭(zhēng)議解決與終止1.爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.終止租賃如乙方違反租賃協(xié)議條款，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方搬離租賃物。如租賃期滿(mǎn)，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，租賃協(xié)議自動(dòng)終止。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）