北京超市轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

北京超市轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于北京市的超市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的超市店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪的面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《店鋪情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于店鋪交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、店鋪交接

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收店鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供店鋪接收確認(rèn)書。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，店鋪及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善使用、維護(hù)店鋪。

4.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：店鋪情況明細(xì)表

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

附件四：店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其權(quán)益代表，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于北京市的超市店鋪轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的超市店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪的面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《店鋪情況明細(xì)表》。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為甲方權(quán)益代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的談判、簽約及履約監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)代表甲方參與店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有事宜，包括但不限于店鋪交接、證照變更、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。

2.3丙方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守本合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于店鋪交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、店鋪交接

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收店鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供店鋪接收確認(rèn)書。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，及時(shí)向其報(bào)告相關(guān)事宜，并配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在店鋪交接完畢后，按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付店鋪及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在店鋪交接完畢后，按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2若乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.4乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變店鋪名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：店鋪情況明細(xì)表

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

附件四：店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為甲方權(quán)益代表，介入店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的參與，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的預(yù)期利益，為甲方的未來(lái)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為其權(quán)益代表，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購(gòu)買位于北京市的超市店鋪事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買標(biāo)的

1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的超市店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）。

1.2店鋪的面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《店鋪情況明細(xì)表》。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為乙方權(quán)益代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行店鋪購(gòu)買談判、簽約及履約監(jiān)督。

2.2丁方有權(quán)代表乙方參與店鋪購(gòu)買過(guò)程中的所有事宜，包括但不限于店鋪查看、合同簽訂、證照變更等。

2.3丁方應(yīng)確保甲方在購(gòu)買過(guò)程中遵守本合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方店鋪購(gòu)買價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余購(gòu)買款人民幣_(tái)_________元整于店鋪交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、店鋪交接

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收店鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供店鋪接收確認(rèn)書。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付店鋪及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在店鋪購(gòu)買過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在店鋪交接完畢后，按照約定支付剩余購(gòu)買款。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買款，并保證店鋪購(gòu)買過(guò)程中，乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丁方在店鋪購(gòu)買過(guò)程中，及時(shí)向其報(bào)告相關(guān)事宜，并配合丁方履行監(jiān)督職責(zé)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在店鋪交接完畢后，按照約定支付剩余購(gòu)買款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定支付購(gòu)買款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2若甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.4甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變店鋪名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：店鋪情況明細(xì)表

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

附件四：店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買