上海房屋拆除合同范例

上海房屋拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于上海市__________路__________號(hào)__________室房屋的拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于上海市__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）拆除。

1.2拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆除時(shí)間及期限

2.1乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)手續(xù)齊全的情況下，于__________年__________月__________日前完成房屋拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整拆除期限。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方在完成拆除工作后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用。

四、拆除過程中的責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房屋拆除過程中，不影響周邊居民的生活、交通和公共安全。

4.2乙方在拆除過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)安全、文明、環(huán)保。

4.3乙方在拆除過程中，如因自身原因造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除工程圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)房屋拆除工程的安全、高效、合規(guī)進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與房屋拆除工程。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就房屋拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于上海市__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）拆除。

1.2拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆除時(shí)間及期限

2.1乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)手續(xù)齊全的情況下，于__________年__________月__________日前完成房屋拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整拆除期限。

2.3第三方有權(quán)要求乙方按期完成拆除工作，并對(duì)乙方延誤工期承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方在完成拆除工作后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用。

3.4第三方有權(quán)對(duì)拆除費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不符合約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行拆除工作。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方立即整改。

4.4第三方有權(quán)要求乙方提供拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于拆除工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的拆除工程圖紙和施工方案進(jìn)行拆除工作。

5.2乙方應(yīng)確保拆除工程安全、高效、合規(guī)進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。

5.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理，對(duì)第三方提出的合理要求予以支持。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2如乙方違反拆除工程安全、環(huán)保等要求，導(dǎo)致安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)向第三方支付相應(yīng)賠償。

6.4乙方在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2第三方作為第三方主體，對(duì)本合同爭(zhēng)議享有參與權(quán)，并可向法院提出相關(guān)意見。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋拆除工程的安全、高效、合規(guī)進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)督管理，提高拆除工程的質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除工程圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.第三方監(jiān)督管理方案

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工安全，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與工程監(jiān)理。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方就工程監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1乙方委托第三方對(duì)位于上海市__________路__________號(hào)__________號(hào)地塊的建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行監(jiān)理。

1.2監(jiān)理內(nèi)容包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、質(zhì)量控制、安全管理等全過程。

二、監(jiān)理時(shí)間及期限

2.1第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建和進(jìn)場(chǎng)工作。

2.2監(jiān)理期限自進(jìn)場(chǎng)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

3.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)理單位，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料合格證明等。

4.3第三方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中的質(zhì)量問題、安全隱患進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題解決。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照工程合同約定，確保工程質(zhì)量和施工安全。

5.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)提供所需資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。

5.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，對(duì)第三方提出的合理意見和建議予以采納。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，應(yīng)向第三方支付相應(yīng)賠償。

6.3如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向第三方支付相應(yīng)賠償。

6.4乙方在工程監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

7.2第三方作為第三方主體，對(duì)本合同爭(zhēng)議享有參與權(quán)，并可向法院提出相關(guān)意見。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于