協商一致解除租賃合同范例

協商一致解除租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________?，F因雙方經友好協商一致，決定解除原合同，達成如下協議：

一、解除原合同

1.1自本合同生效之日起，原合同自即日起解除，雙方應立即停止履行原合同約定的權利義務。

1.2雙方確認，原合同解除后，甲方應將房屋及附屬設施返還乙方，乙方應將房屋及附屬設施返還甲方。

二、房屋及附屬設施的處理

2.1甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋及附屬設施完好無損地返還乙方。

2.2乙方應于本合同生效之日起____日內，將房屋及附屬設施完好無損地返還甲方。

三、費用結算

3.1雙方確認，原合同解除前，乙方應向甲方支付租金至合同解除之日止。

3.2原合同解除后，雙方應按照原合同約定的租金標準，對剩余租賃期限內的租金進行結算。

3.3雙方確認，本合同解除后，乙方不再承擔原合同約定的其他費用。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定將房屋及附屬設施返還乙方，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

4.2如乙方未按本合同約定將房屋及附屬設施返還甲方，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為第三方擔保方，雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________?，F因雙方經友好協商一致，決定解除原合同，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、解除原合同

1.1自本合同生效之日起，原合同自即日起解除，雙方應立即停止履行原合同約定的權利義務。

1.2丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

二、丙方責任與權利

2.1丙方同意在本合同履行期間，為甲方提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付租金等義務。

2.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

2.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋及附屬設施的返還，并有權監(jiān)督房屋及附屬設施的使用情況。

2.4丙方有權在乙方違約時，代為承擔相應的違約責任。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權要求丙方代為收取租金。

3.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋及附屬設施的返還，并有權要求丙方監(jiān)督房屋及附屬設施的使用情況。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方代為承擔相應的違約責任。

3.4甲方有權要求丙方在本合同履行期間，提供必要的信息和協助，以確保甲方權益的實現。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照本合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。

4.2乙方應按照本合同約定使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方應在本合同約定的期限內完成房屋及附屬設施的返還，并確保房屋及附屬設施完好無損。

4.4乙方有權在丙方履行擔保責任后，根據原合同約定向丙方追償。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

5.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方未按本合同約定返還房屋及附屬設施，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

5.4如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。通過引入第三方擔保，甲方在合同履行過程中，能夠獲得更有效的保障，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，維護甲方利益。此模式有利于甲方在租賃關系中占據主動地位，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方為出賣方，乙方為買受方，丙方為擔保方，雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________?，F因雙方經友好協商一致，決定解除原合同，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、解除原合同

1.1自本合同生效之日起，原合同自即日起解除，雙方應立即停止履行原合同約定的權利義務。

1.2丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

二、丙方責任與權利

2.1丙方同意在本合同履行期間，為乙方提供擔保，確保甲方按照本合同約定履行交付房屋等義務。

2.2丙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并有權監(jiān)督房屋交付的過程。

2.3丙方有權在甲方違約時，代為承擔相應的違約責任，并有權要求乙方按照原合同約定支付購房款。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并有權要求丙方監(jiān)督房屋交付的過程。

3.2乙方有權在甲方交付房屋后，根據原合同約定向丙方支付購房款。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方代為承擔相應的違約責任，并有權要求甲方按照原合同約定履行交付房屋的義務。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照本合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權要求丙方協助收取購房款。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方代為承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保，乙方在房屋買賣過程中能夠獲得更有效的保障，確保甲方按照合同約定履行交付房屋的義務。乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確