上海買房贈予合同范例

上海買房贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，以下簡稱“甲方”和“乙方”：

甲方（贈予方）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

乙方（受贈方）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈予房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：（權(quán)屬證明文件名稱及編號）

1.2贈予房產(chǎn)的詳細(xì)地址：（具體地址）

1.3贈予房產(chǎn)的建筑面積：（建筑面積）

1.4贈予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）

1.5贈予房產(chǎn)的房屋用途：（房屋用途）

二、贈予條件及義務(wù)

2.1甲方保證贈予房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，與甲方共同辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.5乙方應(yīng)妥善保管贈予房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違反本合同第二條第2款規(guī)定，未在約定時間內(nèi)將贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此造成的損失。

3.2甲方違反本合同第二條第3款規(guī)定，未協(xié)助乙方辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此造成的損失。

3.3乙方違反本合同第二條第4款規(guī)定，未在約定時間內(nèi)與甲方共同辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方由此造成的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市（具體法院）提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.贈予房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.贈予房產(chǎn)登記證明

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件

甲方（簽字或蓋章）：

日期：

乙方（簽字或蓋章）：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈予方）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

乙方（受贈方）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鑒于甲方有意將其名下位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈予房產(chǎn)”）無償贈予乙方，為確保贈予行為的合法、安全，甲方邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，以下為甲乙丙三方就贈予房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議：

一、贈予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：（權(quán)屬證明文件名稱及編號）

1.2贈予房產(chǎn)的詳細(xì)地址：（具體地址）

1.3贈予房產(chǎn)的建筑面積：（建筑面積）

1.4贈予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）

1.5贈予房產(chǎn)的房屋用途：（房屋用途）

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方對本合同項下的贈予房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.2丙方應(yīng)在甲方和乙方的約定范圍內(nèi)，對贈予房產(chǎn)的權(quán)屬和用途進(jìn)行審查，確保贈予房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付一定數(shù)額的保證金，以保障乙方的權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方可要求丙方在合同履行過程中，隨時提供贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和有關(guān)資料的復(fù)印件。

3.2甲方可要求丙方在乙方違約的情況下，采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.3甲方可要求丙方在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行本合同。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理贈予房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)資金證明，以確保贈予房產(chǎn)的過戶順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方和丙方的見證下，查閱贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和有關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用贈予房產(chǎn)從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)按照約定，按時支付相關(guān)稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同第四條第3款規(guī)定，利用贈予房產(chǎn)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方違反本合同第四條第4款規(guī)定，未按時支付相關(guān)稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3丙方違反本合同第二條第1款、第2款、第3款規(guī)定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及甲方的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.贈予房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

5.贈予房產(chǎn)登記證明

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件

甲方（簽字或蓋章）：

日期：

乙方（簽字或蓋章）：

日期：

丙方（簽字或蓋章）：

日期：

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在贈予房產(chǎn)過程中，乙方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方的介入有助于降低甲方在贈予房產(chǎn)過程中可能面臨的風(fēng)險，提高合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈予方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約責(zé)任，甲方可以確保贈予房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、用途合法，避免因乙方違約或違法活動而造成損失。此外，甲方通過要求乙方提供資金證明，確保贈予房產(chǎn)的過戶順利進(jìn)行，保障甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鑒于乙方有意租賃甲方位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為確保租賃行為的合法、安全，甲方邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，以下為甲乙丙三方就租賃房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：（權(quán)屬證明文件名稱及編號）

1.2租賃房產(chǎn)的詳細(xì)地址：（具體地址）

1.3租賃房產(chǎn)的建筑面積：（建筑面積）

1.4租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）

1.5租賃房產(chǎn)的房屋用途：（房屋用途）

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方對本合同項下的租賃房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。

2.2丙方應(yīng)在甲方和乙方的約定范圍內(nèi)，對租賃房產(chǎn)的權(quán)屬和用途進(jìn)行審查，確保租賃房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付一定數(shù)額的保證金，以保障乙方的權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持租賃房產(chǎn)的安全和適宜居住狀態(tài)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約的情況下，采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得租賃房產(chǎn)的返還。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同第四條第1款規(guī)定，未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.2甲方違反本合同第四條第2款規(guī)定，未保持租賃房產(chǎn)適宜居住狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方違反本合同第三條第1款規(guī)定，未按照合同約定使用租賃房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方違反本合同第三條第2款規(guī)定，在使用租賃房產(chǎn)過程中，造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

5.租賃房產(chǎn)登記證明

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件

乙方（簽字或蓋章）：

日期：

甲方（簽字或蓋章）：

日期：

丙方（簽字或蓋章）：

日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任和甲方的違約責(zé)任，乙方可以確保租