乙房免責(zé)合同范例

乙房免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為__________元人民幣。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用說(shuō)明書的約定，合理使用房屋。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

4.2乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買賣合同備案證明

5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)房人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋交易擔(dān)保方，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為__________元人民幣。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為房屋交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)采取必要措施制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方支付定金__________元人民幣，作為乙方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意。

3.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本等，以證明乙方具備購(gòu)房資格。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

4.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得泄露甲方房屋信息，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買賣合同備案證明

5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋買賣合同，有利于提高交易安全，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保購(gòu)房款的安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)房人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障乙方在房屋交易中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為__________元人民幣。

二、丁方監(jiān)管責(zé)任

2.1丁方作為房屋交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的簽訂與履行，確保交易過(guò)程公開、透明。

2.2丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保乙方具備購(gòu)房資格。

2.3丁方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)采取必要措施制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在簽訂合同后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件，以確認(rèn)房屋的真實(shí)性。

3.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改，確保房屋符合入住條件。

3.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定交付房屋，不得以任何理由拖延或拒絕交付。

4.2甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2甲方未能履行房屋維修和整改義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買賣合同備案證明

5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房人，在合同中享有主導(dǎo)地位