上海住建部合同范例

上海住建部合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方因建設(shè)需要，擬將位于____________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.乙方具備開發(fā)建設(shè)標(biāo)的土地的能力和條件，愿意與甲方簽訂本合同，共同進(jìn)行標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)。

3.甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)事宜簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的及范圍

1.1本合同標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)范圍為____________________。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的土地的使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)。

2.2甲方、乙方共同組成項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)過程中的決策和管理。

2.3項(xiàng)目管理委員會的組成、職責(zé)和運(yùn)作方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第三條投資及資金管理

3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)投資，投資總額為____________________元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.4甲方收到投資款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定用途使用，不得挪作他用。

第四條開發(fā)建設(shè)進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

4.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)工作完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得相關(guān)審批手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在取得相關(guān)審批手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，開始施工建設(shè)。

4.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，完成標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)，并將成果交付甲方。

5.2甲方應(yīng)在乙方交付成果后____________________個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金。

6.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)履行。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地使用證復(fù)印件；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的土地使用證復(fù)印件；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方因建設(shè)需要，擬將位于____________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.乙方具備開發(fā)建設(shè)標(biāo)的土地的能力和條件，愿意與甲方簽訂本合同，共同進(jìn)行標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)。

3.丙方作為項(xiàng)目顧問，同意為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并參與項(xiàng)目的決策與管理。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意引入丙方作為第三方主體，共同參與標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)事宜簽訂本合同。

第一條標(biāo)的及范圍

1.1本合同標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)范圍為____________________。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的土地的使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)。

2.2丙方作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并參與項(xiàng)目的決策與管理。

2.3甲乙雙方共同組成項(xiàng)目管理委員會，丙方擔(dān)任委員會成員，負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)過程中的決策和管理。

第三條投資及資金管理

3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)投資，投資總額為____________________元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.4甲方收到投資款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定用途使用，不得挪作他用。

第四條丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）項(xiàng)目可行性研究；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核；

（3）施工過程監(jiān)督；

（4）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估；

（5）其他甲方要求的咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目管理委員會的決策，并提出專業(yè)意見和建議。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。

第五條開發(fā)建設(shè)進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

5.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)工作完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得相關(guān)審批手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)在取得相關(guān)審批手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，開始施工建設(shè)。

5.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，完成標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)，并將成果交付甲方。

6.2甲方應(yīng)在乙方交付成果后____________________個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)擁有最終決定權(quán)；

（2）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）延遲交付成果，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

8.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的土地的開發(fā)建設(shè)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地使用證復(fù)印件；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為專業(yè)顧問，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，提高項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性；

（2）丙方參與項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為項(xiàng)目投資方，對項(xiàng)目的最終成果享有決定權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益；

（2）甲方通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方具備先進(jìn)的技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，擬承攬位于____________________的工程項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

2.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，希望引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同完成項(xiàng)目的施工建設(shè)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目的施工建設(shè)事宜簽訂本合同。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目位于____________________，工程內(nèi)容包括____________________。

1.2項(xiàng)目總投資額為____________________元。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得項(xiàng)目施工所需的資金支持；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源；

（3）在施工過程中，有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案提出合理化建議；

（4）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定和設(shè)計(jì)方案，按時(shí)完成項(xiàng)目施工；

（2）保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）在施工過程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生；

（4）接受丙方的監(jiān)督管理，配合其開展監(jiān)理工作。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；

（3）有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料和信息；

（4）對項(xiàng)目施工過程中的重大變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理工作；

（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方和乙方提出整改要求；

（3）確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性，對項(xiàng)目施工進(jìn)行全過程跟蹤；

（4）在項(xiàng)目施工過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；

（2）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)；

（3）在項(xiàng)目施工過程中，有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出變更要求；

（4）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；

（2）提供項(xiàng)目施工所需的資金支持；

（3）保障施工過程中的安全生產(chǎn)；

（4）配合丙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和信息。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）延遲完成施工，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

5.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（2）未保障施工安全，造成安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未配合丙方開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的