買(mǎi)新房正規(guī)合同范例

買(mǎi)新房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于：

一、甲方是位于__________________________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售資質(zhì)。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的房產(chǎn)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)基本情況如下：

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________

房產(chǎn)位置：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

房產(chǎn)類(lèi)型：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方指定的期限內(nèi)支付房款。

2.2付款方式如下：

（一）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元。

（二）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付第一期款，金額為人民幣_(tái)_________元；此后每__________個(gè)月支付一期款，金額為人民幣_(tái)_________元，直至全部房款付清。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

第三條交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)間：__________________________

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，按時(shí)繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________‰。

（二）甲方提供的房產(chǎn)信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________‰。

（二）乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件：

（一）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方是位于__________________________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售資質(zhì)。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的房產(chǎn)。

三、丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)基本情況如下：

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________

房產(chǎn)位置：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

房產(chǎn)類(lèi)型：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方指定的期限內(nèi)支付房款。

2.2付款方式如下：

（一）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元。

（二）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付第一期款，金額為人民幣_(tái)_________元；此后每__________個(gè)月支付一期款，金額為人民幣_(tái)_________元，直至全部房款付清。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首付款及第一期款，以保證乙方按時(shí)支付。

第三條交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)間：__________________________

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，按時(shí)繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同約定支付首付款及分期付款。

5.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保函、銀行保函等。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，提供擔(dān)保能力的證明。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________‰。

7.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將所購(gòu)房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（一）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保函；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回房款，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，提高了乙方的信用度，有利于甲方與乙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款方式和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方是位于__________________________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售資質(zhì)。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的房產(chǎn)。

三、丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

為保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)基本情況如下：

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________

房產(chǎn)位置：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

房產(chǎn)類(lèi)型：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方指定的期限內(nèi)支付房款。

2.2付款方式如下：

（一）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元。

（二）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付第一期款，金額為人民幣_(tái)_________元；此后每__________個(gè)月支付一期款，金額為人民幣_(tái)_________元，直至全部房款付清。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首付款及第一期款，以保證乙方按時(shí)支付。

第三條交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)間：__________________________

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，確保所有相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同約定支付首付款及分期付款。

5.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________‰。

7.2甲方提供的房產(chǎn)信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（一）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保函；

（五）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)合同條款的設(shè)定，乙方確保在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益，包