出租辦公工位合同范例

出租辦公工位合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，愿意將其中的辦公工位出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的辦公工位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物名稱：辦公工位

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月/工位。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、租賃費(fèi)用

1.水電費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)出租物的水電供應(yīng)，乙方按照實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)。

2.物業(yè)費(fèi)：乙方按照甲方物業(yè)管理部門的要求，繳納物業(yè)費(fèi)。

3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買與出租物相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送交甲方備案。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的安全和合法使用。

（2）甲方應(yīng)按約定提供符合約定的出租物。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用出租物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供出租物。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行合理改造。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)保持出租物的整潔，不得損壞出租物的設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

（2）乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，愿意將其中的辦公工位出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的辦公工位，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物名稱：辦公工位

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月/工位。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總金額的__________%。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金不計(jì)利息，在合同履行完畢后無(wú)息退還。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租物的原狀，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害出租物或違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租物，并承擔(dān)搬離費(fèi)用。

2.乙方如擅自改變出租物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃合同的執(zhí)行力度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保出租物的安全、合法使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的租賃條款，保障甲方的租金收入和長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，愿意將其中的辦公工位出租給乙方使用，乙方為了實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)發(fā)展，需要租賃甲方提供的辦公工位，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的租賃提供金融服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物名稱：辦公工位

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月/工位。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、第三方金融服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方的租賃提供金融服務(wù)，包括但不限于租金分期支付和信用擔(dān)保。

2.乙方可以選擇與丙方合作，由丙方墊付部分或全部租金，乙方向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)從乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)的賠償金。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租物，并保證出租物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定的用途使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)，獲得甲方退還的押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供出租物或出租物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方金融服務(wù)協(xié)議

4.