小區(qū)戶外廣告位租賃合同

小區(qū)戶外廣告位租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】的戶外廣告位，乙方有意向租賃該廣告位進行商業(yè)廣告發(fā)布，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方戶外廣告位事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

甲方同意將位于【小區(qū)名稱】的戶外廣告位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置、尺寸、結構等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止，共計【租賃期限】年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元/年。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應在每年的【支付日期】前支付下一年度的租金。

3.延遲支付：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，應按未支付租金的【延遲支付利率】%/日向甲方支付違約金。

第四條租賃物的使用

1.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。

3.乙方應保證廣告內(nèi)容的真實性、合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權或其他合法權益。

第五條租賃物的維護和修繕

1.甲方負責租賃物的日常維護和修繕工作，確保租賃物的正常使用。

2.若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用租賃物過程中，如需進行改造或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

第六條保險

1.甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

2.若因不可抗力導致租賃物損毀，保險賠償金應用于租賃物的修復或重建。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

3.若因國家政策、法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條違約責任

1.若甲方未能按期交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的【違約金比例】%。

2.若乙方未能按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的【違約金比例】%。

3.若一方違反合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

1.若因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明。

2.不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方